中原地產九龍豪宅香港高鐵站分行首席分區營業經理胡鴻洲表示，分行最新促成尖沙咀高臨首宗二手成交，單位為A2座低層D室，實用面積277平方呎，採一房間隔，擁開放式廚房，單位座向正南方，望都市景，最初開價650萬元，買賣雙方議價後，降價55萬元或8.5%，最新以595萬元沽出，折合實用呎價21480元。
中原地產胡鴻洲指，新買家為國內客，正申請高才通計劃來香港，鍾情高鐵站周邊物業，原計劃購入區內一手新盤，但擔心遲買會貴及抽籤結果，故此睇樓一天隨即還價並購入上址。據悉，原業主於2024年5月以536.4萬元購入上址，業主因提早成交，可額外有4 ％回贈。持貨僅1年多，若計及回贈，單位期內升值達15%。
小西灣富景花園3房戶居二價416萬元成交
中原地產藍灣半島分行副分區營業經理冼子明表示，樓市向好，吸引用家加快入市步伐，不足一周，分行再促成一宗小西灣居屋富景花園買賣成交，單位為8座高層C室，實用面積592平方呎，3房間隔，向東，最新以居二市場價416萬元成交，折合實用呎價7,027元。
據了解，新買家為白居二上車客，心儀單位面積大，方向佳，一睇即中，迅速決定購入自用。原業主則於1993年以98.3萬元購入單位，持貨33年，是次沽出賬面獲利317.7萬元，單位升值3.2倍。
