Tag: 中原地產

馬鞍山雅景臺高層2房以560萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,本月交投氣氛持續向好,馬鞍山雅景臺剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄1座高層F室,建築面積624平方呎,實用面積475平方呎,2房間隔,議價後以560萬元易手,實用平均呎價11789元。新買家為用家,見單位間隔合用,價錢合理,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2005年以161萬元購入單位,持貨21年,是次轉手賬面上獲利約399萬元離場,單位期內升值約2.5倍。

首季一手交投量暫錄5300宗創7年首季新高

由信和置業、嘉里建設、嘉華國際、招商局置地及港鐵公司合作發展,位於港鐵康城站上蓋臨海壓軸一期的項目「海瑅灣 I LA MIRABELLE I 」,矚目登場迅即成為樓巿焦點。今年樓市小陽春提前出現,樓市連月交投氣氛火熱,今年首季一手市場暫已錄得超過5300宗成交,較去年同期升20%,更創下近7年首季成交量新高,數字清楚反映一手交投十分活躍、而且市場購買力充足,買家入市意欲高漲。

筲箕灣形薈高層3房套山景戶以1,630萬元承接

中原地產筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示,分行新近促成筲箕灣形薈一宗買賣成交,單位為2座高層A室,實用面積713平方呎,採3房一套間隔,向南,享極高層開揚山景。單位屬特式樓層,樓底高達3.5米,空間感十足,叫價1,650萬元,最終以1,630萬元成交,折合實用呎價22,861元。

沙田第一城3房以688.8萬元易手

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,利好消息帶動下,近期整體二手交投向好,沙田第一城本月暫錄3宗成交,最新錄22座中層A室,單位建築面積634平方呎,實用面積515平方呎,3房間隔,開價約720萬元,議價後以688.8萬元易手,實用面積平均呎價13375元。

沙田第一城兩房河景戶652萬元易手

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行高級資深分區營業經理伍錦基表示,沙田第一城本月至今暫錄約27宗成交,平均實用呎價13934元。中原地產伍錦基指,分行最新促成一宗沙田第一城成交,單位為7座高層D室,實用面積504平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向西北方,外望河景,最初開價800萬元,放售2個多月,現累減148萬元或18.5%,以652萬元成交,折合實用呎價12937元。

中原地產率先開設「DEEP WATER SOUTH」專門店

由會德豐地產及港鐵公司攜手打造,港島南岸壓軸一期全新住宅發展項目「DEEP WATER SOUTH」即將登場。項目位處優越地段,飽覽深水灣及遠眺壽臣山鑽景。為向客戶提供最新樓盤資訊及全面服務,中原地產特為項目設立行內首間「DEEP WATER SOUTH」專門店,並於今日(22日)舉行開幕儀式暨記者會。
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馬鞍山迎海.駿岸高層2房以815萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,樓市交投氣氣持續向好,馬鞍山區5月共錄約143宗二手成交,與上月相若,其中迎海佔21宗,最新錄4期迎海.駿岸7座高層E室,實用面積496平方呎,2房連儲物房間隔,開價約838萬元,議價後以815萬元易手,實用平均呎價16431元。

萊坊: 香港每月物業市場報告 

萊坊發佈最新的《香港每月物業市場報告》,分析不同物業類型的表現。甲級寫字樓市場,香港島中環核心甲級寫字樓持續吸納強勁需求,主要由金融服務業,以及追求優質商廈趨勢及擴展需求所帶動。過去12個月中環核心甲級寫字樓租金錄得約10%升幅,而核心甲級寫字樓錄得接近零的空置率,令傳統中環寫字樓市場受惠。

世邦魏理仕獲獨家代理放售銅鑼灣核心區商廈單位

世邦魏理仕獲委任為獨家代理,放售香港銅鑼灣禮頓道103號力寶禮頓大廈 9B 單位 (「該物業」)。該物業現交吉,買家可即買即用或放租,為中小企業提供理想營商空間。是次放售的單位為9B,建築面積1,902平方呎,3.4米樓底,用途相當多元化,適合診所、美容中心、教育機構、音樂教室、私人俱樂部、健身工作室和一般辦公室用途。

KLN與地捫亞洲簽訂策略代理商合約

KLN Logistics Group Limited(「KLN」;股份代號0636.HK)欣然宣佈,與地捫亞洲私人有限公司(「地捫亞洲」)簽訂策略代理商合約,KLN將全面負責其在香港餐飲市場的銷售、貿易營銷及供應鏈營運。是次策略合作,KLN將全面支援地捫亞洲多元化的包裝食品產品組合,確保向全港逾3,000間餐飲供應商提供穩定可靠的配送服務。

仲量聯行:香港寫字樓裝修成本按年升1.5%

仲量聯行最新發佈的《2026亞太區寫字樓裝修成本指引》顯示,受關稅推高金屬建材價格影響,香港寫字樓裝修成本按年上升1.5%。報告指出,亞太區多個城市的寫字樓裝修成本持續攀升,主要由於勞動力供應緊張、建材價格高企以及機電與科技系統日趨複雜。根據仲量聯行項目發展服務部的數據,香港標準規格企業寫字樓的裝修成本按年升1.5%至每平方呎200美元,折合每平方呎約1,566港元。