Tag: 中原地產

杏花邨3房戶以928.8萬元獲承接

中原地產杏花邨第一分行高級分行經理梁希廉表示,杏花邨本月暫錄10宗買賣成交,平均實用呎價約1.4萬元。其中,分行最新促成22座中層2室買賣成交,單位實用面積661平方呎,採3房間隔,向東北,享前排優質全海景。單位原開價930萬元,最終微減以意頭價928.8萬元成交,折合實用呎價14,051元。

長沙灣悅雅一房戶以418萬元獲承接

中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,分行最新促成一宗長沙灣悅雅成交,單位為低層C室,實用面積238平方呎,採一房間隔,望西南樓景,連租約放售多年,叫價435萬元,惟乏人問津,直到近日前租客遷出後,代理隨即聯繫業主,並積極推介放盤予客戶,終成功以418萬元沽出,折合實用呎價17563元,成交價創今年新高。

大圍名城套3房以1,428萬元獲承接

中原地產大圍豪宅柏傲莊第二分行高級資深分區營業經理Patrick Leung表示,近日市況正面,大圍名城剛錄本月首宗成交,分行最新錄一期2座高層SB室,單位實用面積785平方呎,3房連套房及儲物房間隔,議價後以1,428萬元沽出,實用平均呎價約18,191元。

大埔天鑽2房戶以762.5萬元獲承接

中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示,近期入市氣氛向好,帶動二手交投,大埔天鑽最新錄8座中層E室,單位實用面積551平方呎,2房間隔,議價後以762.5萬元沽出,實用平均呎價約13,838元。。據了解,原業主於2019年以720萬元購入單位,持貨7年,是次轉手賬面獲利約42.5萬元離場,期內升值約5.9%。

馬鞍山雅景臺高層2房以560萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,本月交投氣氛持續向好,馬鞍山雅景臺剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄1座高層F室,建築面積624平方呎,實用面積475平方呎,2房間隔,議價後以560萬元易手,實用平均呎價11789元。新買家為用家,見單位間隔合用,價錢合理,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2005年以161萬元購入單位,持貨21年,是次轉手賬面上獲利約399萬元離場,單位期內升值約2.5倍。

首季一手交投量暫錄5300宗創7年首季新高

由信和置業、嘉里建設、嘉華國際、招商局置地及港鐵公司合作發展,位於港鐵康城站上蓋臨海壓軸一期的項目「海瑅灣 I LA MIRABELLE I 」,矚目登場迅即成為樓巿焦點。今年樓市小陽春提前出現,樓市連月交投氣氛火熱,今年首季一手市場暫已錄得超過5300宗成交,較去年同期升20%,更創下近7年首季成交量新高,數字清楚反映一手交投十分活躍、而且市場購買力充足,買家入市意欲高漲。
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