本港兩個月內連續兩度減息，減幅更高出市場預期，為樓市帶來利好作用，刺激更多資金入市。由The Development Studio（TDS）發展的上環全新時尚住宅項目「42 TUNG ST.」，近日連環售出兩個單位，合共套現3172.3萬港元。當中包括一個以招標形式售出的單位，更是全盤僅此一伙的兩房平台特色單位。
全盤惟一兩房特色戶
該平台特色戶位處5樓，實用面積為585平方呎，連363平方呎平台出售，成交價為1,539.3萬港元，成交呎價為26,313港元。按同區住宅租金計算，是次售出的兩房單位亦相當適合作為收租投資物業。此外，項目近日亦以價單方式售出8樓單位，實用面積585平方呎，成交價1,633萬港元，成交呎價為27,915港元。
The Development Studio投資部主管鄭冠麒指出：「美國9月啟動減息周期，香港多間銀行兩度跟隨美國減息，累計減0.5厘。與此同時，上月發表的施政報告容許投資移民購買逾5,000萬元豪宅，直接為豪宅市場注入動力，吸引更多資金留意本港樓市，尤其市區物業更成為準買家目標。」
屬11小學校網
「42 TUNG ST.」合共提供13個單位，為一梯一伙設計，單位實用面積介乎585至1,157平方呎。當中標準分層單位9個，分佈在5樓至15樓，全部單位可享用獨立電梯大堂，實用面積585方呎，採兩房間隔。項目另設有4伙複式戶，分佈16至19樓，實用面積1,157平方呎，採三房間隔。兩房及三房各設一伙平台特色單位。
位於上環的「42 TUNG ST.」，生活配套完善，鄰近商業核心區外，與香港大學亦僅兩個港島綫港鐵站之隔。項目所位處的11小學校網，更是全港知名的名校網。區內名牌小學林立，市場對具質素的新建住宅項目不乏需求。
獲建築師學會住宅建築獎
「42 TUNG ST.」位於東街42號，樓高23層，提供13個單位。項目外觀獨特，建築靈感來自於該地區獨特的城市結構，剛獲頒2024年度香港建築師學會境內大獎（住宅建築）。大獎展覽將於2024年11月18日至28日於中環街市一樓活動場地舉行。
整幢大廈的設計揉合了當代品味與傳統的唐樓設計，物業的大窗戶採用框架設計，形成精緻的網格形狀，為建築增添了精緻感，更能提高視野開闊度及增加採光。會所設於20樓，住戶可透過會所大型落地玻璃窗欣賞無與倫比的城市景觀。
