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畢馬威料下半年港IPO大反彈
今年上半年本港IPO市場展現韌性,交易宗數和募資總額與2022年同期相比均出現輕微增幅,畢馬威中國相信,受惠於穩定的企業上市申請數量以及早前推出爲特專科技公司而設的新上市制度,香港IPO市場有望在今年下半年迎來大幅反彈,畢馬威中國更預期,隨著《上市規則》修改以幫助更多特專科技公司上市,未來將有更多特專科技公司來港上市。
Investment
中國央行減息釋放利好信號
近期中國一些銀行集中下調存款利率,而中國人民銀行出乎市場預期地減息,導致債券市場整體收益率快速調整,其中10年期中國國債收益率下降至2.6%,是2022年9月以來的新低。施羅德基金管理(中國)擬任債券基金經理單坤指,中國國內債券市場在2023年第二季仍保持穩定,尤其是利率曲線的中長年期曲線部分。
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萊坊料本港一般住宅樓價微跌
萊坊發表中國及香港物業市場分析,該行認為,中國住宅市場將逐步回穩,一線城市全年可錄得升幅。而香港住宅市場則會出現分化,料一般住宅樓價全年下跌0-5%,而豪宅樓價則繼續保持平穩。萊坊又料本港發展商繼續去庫存,港府全年賣地收入預計將約350至400億元,較去年增加約20%。
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施羅德:看好中國內地債市
施羅德投資擬任債券基金經理單坤表示,今年繼續對中國國內債券市場保持樂觀看法,對利率曲線啞鈴型的投資策略比較關注。他指出,近期債券市場持續強勢,10年期中國國債收益率升穿2.8%關口。2023年初以來,市場一直對於中國經濟重啟的程度有不同預測,資料顯示,2023年一季度國內生產總值(GDP)按年增長4.5%,及按季增長2.2%,遠超市場預期。此外,房地產和消費行業亦出現回穩跡象,在沒有進一步的政策刺激下,宏觀經濟進入自然修復期。 在2022年同期的低基數效應下,單坤預料2023年第二季度經濟數據將維持增長勢頭,但實體經濟的核心需求或依然不足。市場憂慮經濟復蘇將進一步放緩,尤其是歐美經濟可能逐步陷入衰退,內地製造業投資、房地產投資和消費的持續性復蘇仍有待觀察。中央和地方政府也針對於刺激消費給予更大力度的政策支持。美國聯邦儲備局5月3日議息會議後宣佈加息0.25厘,意味著聯邦基金指標區間上限調至5至5.25厘間,符合市場預期。美國通脹可能仍有一定的韌性,目前正處於暫停加息和開始降息的觀察期,金融市場交易開始加碼,而海外經濟體或進入衰退期。 在第一季政治會議後,貨幣和財政政策維持現行政策,市場似乎沒有通脹預期,資金面保持相對寬鬆的狀態,加上存款利率下調預期,單坤相信,這將利好中國國內債券市場,使信用利差維持收窄。他又認為,中國地方政府及家庭住戶可能依然處於資產負債表的修復期,房地產經濟週期或面臨轉型,信用擴張速度放緩,同時實體經濟加槓桿動力不足。整體而言,債券市場波動性會較低,資產荒,資金面和基本面對債券市場形成正面影響,短期市場調整的風險可能亦較為有限。
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景順:中國4月經濟復甦減慢
中國4月經濟數據顯示,由於全球經濟環境仍受壓,國內需求相對疲弱,中國經濟復甦已放緩,景順亞太區(日本除外)環球市場策略師趙耀庭指出,數據疲軟也可能意味著中國政策制定者將推出更多政策支持,他又料近期政策制定者不太可能透過進一步下調貸款利率以調低存款準備金率(中國人民銀行要求銀行持有的資金數額),這是投資者期待的利好因素。
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港交所料互換通為全球市場帶來變革性影響
互換通今日(15日)正式啟動,港交所行政總裁歐冠昇於致詞時表示,對於投資者而言,互換通的啟動令人振奮,互換通是全球首個衍生產品市場的互聯互通機制,使境外投資者能夠直接交易和結算在岸人民幣利率互換產品,而且互換通還回應了國際投資者不斷增長的對中國境內債券市場風險管理工具的需求。歐冠昇認為,互換通進一步豐富了互聯互通機制,而這一不斷擴展升級的創新機制,正在為全球市場帶來變革性的影響。
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奧運站帝峰.皇殿正南兩房戶低估價5%1130萬元成交
中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,中原最新促成一宗奧運站帝峰.皇殿成交,單位為7座中層F室,實用面積531平方呎,建築面積698平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向正南方,可享開揚都市景,最新以1130萬元易手,折合實用呎價21281元。
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Business
聯泰公佈收入約2.96億美元較去年下跌約2.9%
聯泰控股有限公司(311),今天(28日)公佈截至二零二五年六月三十日止六個月之中期業績。期內,該集團錄得收入約2.96億美元,較去年同期輕微下跌約2.9%。儘管收入減少,毛利按年增加6.6%至截至二零二五年六月三十日止期間約為4118萬美元。該集團錄得歸屬於本公司所有人的利潤約為37.3萬美元(二零二四年上半年歸屬於本公司所有人虧損:972.8萬美元)。
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Business
申洲國際收入及母公司擁有人應佔利潤分別上升15.3%及8.4%
申洲國際集團控股有限公司 (2313) 宣佈截至二零二五年六月三十日止六個月之中期業績。截至二零二五年六月三十日止六個月營業額達约人民幣149.66億元,較二零二四年同期上升约15.3%,毛利增加至約人民幣40.58億元;毛利率為27.1%,較上年度同期微跌1.9%,公司擁有人應佔利潤為約人民幣31.77億元,較上年同期上升約8.4%。每股基本盈利約人民幣2.11元。
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非凡領越宣佈整體收益同比下降5.7%
非凡領越有限公司(933.HK),宣佈該公司截至二零二五年六月三十日止六個月(「期內」)業績。期內,美國關稅政策衝擊全球貿易體系,貿易壁壘上升而擠壓品牌利潤空間,為消費市場復蘇和整體經濟發展帶來更大的不確定性。非凡領越持續降本增效,業務運營於市場逆境中展現韌性。該集團整體收益同比下降5.7%,通過持續有效的成本管控,該集團的權益持有人應佔溢利及調整後EBITDA分別同比上升60.9%及13.6%。
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經絡:滙豐銀行推首三年及五年定息按揭息率均為2.73厘
滙豐銀行推出首三年及五年定息按揭計劃,息率均固定為2.73厘,三年期定按計劃的罰息期為2年;五年期定按計劃的罰息期則為3年,其後息率將以P減1.75厘計算。假設貸款額500萬元、年期為30年,現時銀行普遍最低按揭計劃為3.5厘,每月供款為$22,452;滙豐銀行推出的首三年及五年定按計劃,息率均固定為2.73厘,每月供款比銀行普遍按揭計劃減少$2,093(9.3%)至$20,359。
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