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中原十大屋苑周末錄8宗成交按周急跌55.6%

中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交，按周急跌55.6%，創8個周末新低，有4個屋苑零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，減息後大市氣氛明顯轉好，業主看好後市，議價空間收窄，買家需時適應新價格，加上大批二手筍盤已被消化，增加買家入市難度，令二手交投陷膠著狀態。但樓市已全面回暖，相信在中美關係緩和及減息效應下，11月買家入市步伐會加快。

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世邦獲獨家代理出售2個九龍物業及旺角通菜街59號

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，公開推售三項位於九龍核心地段的物業，其中二項具備改裝為學生宿舍的潛力，緊貼「留學香港」的市場趨勢，切合市場對宿舍項目的殷切需求。物業一位於旺角廣東道950號東城大廈地下至3樓及7樓B室，現為「珀軒旅館 · 旺角」。距離朗豪坊及旺角站僅3分鐘步程，配套成熟，位置優越，極具改裝為學生宿舍的潛力，可迅速投入市場以捕捉強勁需求。

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香港樓市回暖易發樓價指數連升4周

香港樓市近期受新盤熱賣帶動，氣氛回暖，一二手市場同步活躍。屯門「Novoland 3A 期」160 個單位首輪即售罄，易發樓價指數報 107.78 點，按周升0.44%，連續四周企穩 107 點以上。分區指數「三升一跌」，新界東、九龍及新界西分別升 1.23%、0.53%及 0.27%，港島區微跌 0.32%。二手市場成交量按周升14%，十大屋苑周末預約睇樓量微升 1.4%。

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世邦獲獨家代理招標出售太子大南街39-43號逾90%業權

世邦魏理仕資本市場(CBRE) 獲銀主委托為獨家代理，出售一優質物業，物業為九龍太子大南街39-43號逾 90%業權。現時最新意向價為約9,000萬港元（即呎價約8,870港元），截標日期為2025年7月21日(星期一)。物業地盤面積約2,895平方呎，樓高六層，地下為餐廳，樓上則為一所著名學生宿舍，全數租出。總面積約為 10,142平方呎。物業距離太子港鐵站約5分鐘行程，毗鄰多間學生宿舍。

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中原十大屋苑睇樓量按周回升5成

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得328組，按周回升逾5成。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末十大屋苑成交量錄得顯著升幅，主要因對上一周的比較基數低所致，農曆新年長假完結，市民陸續回復日常活動，睇樓活動重新啟動，料睇樓人數及交投會逐步回升，料二手市場「小陽春」或延至月尾。

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減息第一周中原十大屋苑成交跌50%

中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，按周跌50%，當中零成交屋苑增至7個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，聯儲局宣布減息0.25厘，為今年度第三次減息，惟現仍處於減息第一周，市場需時反應，加上適逢聖誕及新年長假，不少業主及買家擱置睇樓及買賣活動，外出旅遊，拖慢交投，料長假期後樓市氣氛會好轉。

年利達律師事務所宣布，即日(3日)起委任劉克誠(William Liu)律師擔任亞洲區主席。在這一新職位上，劉律師將繼續推動年利達在亞洲的發展戰略，傳承并深化該所在過去五十年在本地區取得的卓越成就。劉律師於 1998 年以見習律師身份加入年利達，并於 2008 年晉升為合伙人。他長期作為政府機搆、知名企業及金融機搆在亞洲多項最重大、最復雜交易中的重要法律顧問，為客戶提供切實可行、兼具商業洞見的法律解決方案。

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西沙SIERRA SEA 2B期周六壓軸發售218伙

新鴻基地產旗下西沙SIERRA SEA第2B期銷情火熱，繼昨日次輪全數沽清後，今日(2日)再度加推第5號價單，涉及131伙，包括66伙兩房及65伙三房，扣除最高15%優惠後，折實售價介乎465.9萬至1,016.5萬元，折實呎價10,174至14,821元。入場單位為第1座3樓H室，實用面積468方呎，折實價465.9萬元。

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香港訂立 2026-2028 可持續金融策略重點

綠色和可持續金融跨機構督導小組於1月29日召開第十二次會議，正式訂立 2026 至 2028 年的策略重點，旨在進一步鞏固香港作為具競爭力且面向未來的國際可持續金融中心地位。此次公布的三年策略方案建基於過去工作計劃的堅實基礎，並將發展焦點集中於「深化中心工作」與「拓展新興優勢」兩大核心支柱。

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國泰貨運接載精英賽駒飛赴香港

國泰貨運已成功空運約60匹精英場地障礙賽駿馬由歐洲飛抵香港，參與將於2026年1月30日至2月1日在亞洲國際博覽館舉行的浪琴香港國際馬術盛典。延續去年活動的圓滿成功，國泰貨運再度策劃並執行一項複雜的運輸任務，安排一眾精英賽駒由比利時列日機場啟程，乘坐波音747貨機，展開約12小時的直航旅程飛抵香港國際機場。波音747貨機主艙空間寬敞並配備精密控制的恆溫環境，確保馬匹抵港時情緒穩定、體能狀態良好，以最佳狀態迎接賽事。

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沙田第一城兩房河景戶652萬元易手

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行高級資深分區營業經理伍錦基表示，沙田第一城本月至今暫錄約27宗成交，平均實用呎價13934元。中原地產伍錦基指，分行最新促成一宗沙田第一城成交，單位為7座高層D室，實用面積504平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向西北方，外望河景，最初開價800萬元，放售2個多月，現累減148萬元或18.5%，以652萬元成交，折合實用呎價12937元。

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