Tag: 住宅

 仲量聯行:香港寫字樓及住宅市場逆境中略見回穩

仲量聯行發表中期市場回顧及預測,指出儘管過去六個月面對重大挑戰,香港的寫字樓租賃及住宅市場仍略見回穩。2025 年上半年,寫字樓市場氣氛好轉,位於核心地段的優質寫字樓租賃交投和洽商活動持續增加,尤其是中環。儘管整體空置率升至13.6%的高位,但灣仔/銅鑼灣及尖沙咀的空置率則分別降至 9.5%及 7.9%。上半年市場錄得 130,700 平方呎的正淨吸納量,主要由中環、灣仔/銅鑼灣及尖沙咀等主要地區的成交增加所推動,反映租戶對核心區優質寫字樓的興趣趨增。

高力及世邦魏理仕獲委託出售九龍城侯王道住宅地皮項目

世邦魏理仕及高力今天(4日)承業主委託為聯合獨家代理以公開招標形式出售九龍城侯王道93及95號住宅地皮項目。地皮面積約3,042平方呎,城市規劃為住宅(甲類)2,地積比率最高9倍,最高可建建築面積約27,378平方呎 (以政府最終批核為準)。現時地皮已完成平整工程,可隨即進行發展,預可作精品式商住綜合項目。

萊坊料2025年香港樓價升5%

萊坊預期,香港2025年樓市機調會比今年好,但由於貨尾量仍然處於高位,發展商目標仍以去庫存為主。息口進一步回落下,預料發展商會加快推新盤步伐,以更多優惠及財務計劃去吸引買家。因此,該行估計,明年樓價沒有條件大幅回升,預計一般住宅將會升最多5%,而隨著政府放寬投資移民計劃的投資選項至住宅的影響,預料逾港幣5,000萬元的豪宅交投將持續增加。

世邦魏理仕代理出售銅鑼灣連天台住宅單位

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理出售銅鑼灣軒尼詩道459號1至14樓連天台住宅單位。此14層全層住宅物業總實用面積為7,383平方呎(每層約527平方呎),屬港島核心區罕有多層住宅物業出售。物業位於銅鑼灣軒尼詩道,距離銅鑼灣港鐵站約1分鐘路程,交通四通八達,而附近生活配套、商場食肆,一應俱全。

臨海市區罕有可重建住宅全幢工廈放售

仲量聯行獲業主委任為獨家代理,放售九龍志聯昌工業大廈,物業屬臨海地段,並具重建為住宅項目的價值,市場少有同類型工業大廈放售。市場人士估計該物業市值約8.8億元。

萊坊料本港一般住宅樓價微跌

萊坊發表中國及香港物業市場分析,該行認為,中國住宅市場將逐步回穩,一線城市全年可錄得升幅。而香港住宅市場則會出現分化,料一般住宅樓價全年下跌0-5%,而豪宅樓價則繼續保持平穩。萊坊又料本港發展商繼續去庫存,港府全年賣地收入預計將約350至400億元,較去年增加約20%。
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晶門半導體有限公司(「晶門半導體」2878)今日(19日)公佈公司及其附屬公司(統稱「本集團」)截至2025年12月31日止年度(「年內」)之全年業績。年內,新型顯示IC產品銷量增長約逾40%,帶動本集團全年付運量同比上升16.7%至約342百萬件。然而,隨着終端市場競爭加劇及行業降價趨勢延續,產品平均售價承受壓力,使年內銷售收入同比下跌17.8%至93.3百萬美元。

筲箕灣形薈高層3房套山景戶以1,630萬元承接

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世邦魏理仕獲獨家代理出售金鐘遠東金融中心 9 樓全層

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理,出售金鐘夏慤道 16 號 遠東金融中心 9 樓全層。該物業建築面積約 10,800 平方呎,為此區罕有的全層形式放售。配合近期寫字樓市場投資氣氛升溫,預料將吸引企業自用及長線投資者積極競投。遠東金融中心位於金鐘港鐵站上蓋,設有數條行人天橋,接駁至毗鄰金鐘廊、太古廣場、力寶中心及The Henderson等甲級商廈。交通方便配套完善,屬港島核心地段,享有四通八達的交通網絡及完善商業配套,為企業提供高效營運環境。

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