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世邦魏理仕獲獨家代理出售尖沙咀金巴利街20號
世邦魏理仕CBRE獲遺產管理人委任,獨家代理出售尖沙咀金巴利街20號商業地盤(「地盤」)。金巴利街20號為一個約 1,410 平方呎的單邊商業地盤,最高可建建築面積約 16,920 平方呎。本地盤以私人協商形式出售,按「現狀」及交吉交易,意向價為8,800 萬港元正,換算樓面地價約每平方呎5,200港元。
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人瑞人才科技公佈2024年業績盈利預警
人瑞人才科技控股有限公司宣佈,因於2025年度出售該公司之非全資附屬公司 – 上海思芮信息科技有限公司(「上海思芮」)所有股權。参考已經談妥出售對價及估值報告,該公司於截至2024年12月31日止年度(「年內」)計提約人民幣130.9百萬元的商譽減值撥備,導致該公司權益持有人應佔虧損達約人民幣66.4至76.4百萬元(2023年:溢利約人民幣41.0百萬元)。如撇除相關的商譽減值撥備,該公司預計年內溢利及該公司權益持有人應佔溢利將錄得同比增長,主要是由於該集團内生業務溢利的強勁增長所致。如剔除包含商譽減值的撥備與該集團日常業務過程無關且屬非經常性性質的項目後,該公司權益持有人應佔經調整溢利達約人民幣82.7至92.7百萬元同比增長21.3%至35.9%。 於2025年3月10日,該公司的間接全資附屬公司 – 上海瑞應人才科技集團有限公司(「上海瑞應」)與東軟集團股份有限公司(「東軟集團」)(股份代號:600718.SS)訂立載有最終代價及對資產收購協議之其他條款及條件之補充協議。根據正式協議及其條款及條件,上海瑞應同意出售及東軟集團同意收購上海思芮的股權,現金代價為人民幣320,698,200元。 出售思芮造成該集團2024年度虧損 人瑞人才科技主席兼行政總裁張建國表示:「自2022年收購上海思芮46.0%股權以後,我們成功通過兩年的資源整合,妥善運用其銷售及客服安排,以及豐富的中標案例,快速建立了透過自身輸出信息技術及軟件外包服務的能力。過程中,我們進一步把信息技術及軟件外包服務拓展至新能源、電信、汽車等多個行業。截至2024上半年,我們的數字技術與雲服務業務的內生增長收入約為人民幣522.8百萬元,同比增加約82.4%;該數字亦已超過上海思芮同期所貢獻的人民幣425.4百萬元收入,充份突顯出團隊的努力及成果。」 「然而,由於上海思芮近期的財務表現及增長速度未如預期,加上我們正積極投入海外人力資源服務新戰略,我們相信出售上海思芮將減低集團資產負債比率並帶來更多現金儲備,可騰出更多資源讓我們專注數字技術與雲服務業務的內生增長,以及長遠佈局全球擴張戰略。短期內,出售事項造成了該集團2024年度虧損,對此向各位股東表示深深的歉意,但相信該事項對集團2025年的溢利影響有限。憑藉我們在人力資源行業多年的服務經驗以及近日集團數字技術與雲服務業務的良好表現,我們有信心能繼續加快業務增長,為客戶以至創造更高價值。」
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世邦獨家代理出售葵涌葵榮路30號全幢商廈
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,以私人要約形式放售新界葵涌葵榮路30號全幢商業大廈。葵榮路30號位於葵涌的核心商業區,物業地理優越,直接連貫葵涌道,經各主要幹道往返機場,或各個陸路關口僅30分鐘行車時間,往來中上環及九龍東各商貿區僅18-20分鐘,而往九龍中、西各區僅8-10分鐘,屬罕見大樓面商業空間,三面單邊設計,窗戶充足,樓層空間感十足,適合本地及國際企業設立總部。
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高力及世邦魏理仕獲委託出售九龍城侯王道住宅地皮項目
世邦魏理仕及高力今天(4日)承業主委託為聯合獨家代理以公開招標形式出售九龍城侯王道93及95號住宅地皮項目。地皮面積約3,042平方呎,城市規劃為住宅(甲類)2,地積比率最高9倍,最高可建建築面積約27,378平方呎 (以政府最終批核為準)。現時地皮已完成平整工程,可隨即進行發展,預可作精品式商住綜合項目。
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北角「和富 WORFU」以公開招標形式出售
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,以公開招標形式出售北角和富道21-53號「和富 WORFU」(下稱「物業」),是次物業將以現狀連現有租約出售,截標日期為2025年2月21日(星期五)中午12時正。
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世邦魏理仕獨家代理出售九龍貿易中心全層
世邦魏理仕獲委託為獨家代理,出售九龍貿易中心B座13樓全層連6樓8個車位,13樓全層建築面積約 24,959平方呎(未經核實)。目前大約半層租予一家科技公司,另外半層則交吉。業主意向價為3億港元,折合每平方呎價約為1.2萬港元。
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奧運站帝峰.皇殿正南兩房戶低估價5%1130萬元成交
中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,中原最新促成一宗奧運站帝峰.皇殿成交,單位為7座中層F室,實用面積531平方呎,建築面積698平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向正南方,可享開揚都市景,最新以1130萬元易手,折合實用呎價21281元。
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聯泰公佈收入約2.96億美元較去年下跌約2.9%
聯泰控股有限公司(311),今天(28日)公佈截至二零二五年六月三十日止六個月之中期業績。期內,該集團錄得收入約2.96億美元,較去年同期輕微下跌約2.9%。儘管收入減少,毛利按年增加6.6%至截至二零二五年六月三十日止期間約為4118萬美元。該集團錄得歸屬於本公司所有人的利潤約為37.3萬美元(二零二四年上半年歸屬於本公司所有人虧損:972.8萬美元)。
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申洲國際收入及母公司擁有人應佔利潤分別上升15.3%及8.4%
申洲國際集團控股有限公司 (2313) 宣佈截至二零二五年六月三十日止六個月之中期業績。截至二零二五年六月三十日止六個月營業額達约人民幣149.66億元,較二零二四年同期上升约15.3%,毛利增加至約人民幣40.58億元;毛利率為27.1%,較上年度同期微跌1.9%,公司擁有人應佔利潤為約人民幣31.77億元,較上年同期上升約8.4%。每股基本盈利約人民幣2.11元。
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非凡領越宣佈整體收益同比下降5.7%
非凡領越有限公司(933.HK),宣佈該公司截至二零二五年六月三十日止六個月(「期內」)業績。期內,美國關稅政策衝擊全球貿易體系,貿易壁壘上升而擠壓品牌利潤空間,為消費市場復蘇和整體經濟發展帶來更大的不確定性。非凡領越持續降本增效,業務運營於市場逆境中展現韌性。該集團整體收益同比下降5.7%,通過持續有效的成本管控,該集團的權益持有人應佔溢利及調整後EBITDA分別同比上升60.9%及13.6%。
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經絡:滙豐銀行推首三年及五年定息按揭息率均為2.73厘
滙豐銀行推出首三年及五年定息按揭計劃,息率均固定為2.73厘,三年期定按計劃的罰息期為2年;五年期定按計劃的罰息期則為3年,其後息率將以P減1.75厘計算。假設貸款額500萬元、年期為30年,現時銀行普遍最低按揭計劃為3.5厘,每月供款為$22,452;滙豐銀行推出的首三年及五年定按計劃,息率均固定為2.73厘,每月供款比銀行普遍按揭計劃減少$2,093(9.3%)至$20,359。
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