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世邦魏理仕獲獨家代理出售尖沙咀金巴利街20號

世邦魏理仕CBRE獲遺產管理人委任,獨家代理出售尖沙咀金巴利街20號商業地盤(「地盤」)。金巴利街20號為一個約 1,410 平方呎的單邊商業地盤,最高可建建築面積約 16,920 平方呎。本地盤以私人協商形式出售,按「現狀」及交吉交易,意向價為8,800 萬港元正,換算樓面地價約每平方呎5,200港元。

人瑞人才科技公佈2024年業績盈利預警

人瑞人才科技控股有限公司宣佈,因於2025年度出售該公司之非全資附屬公司 – 上海思芮信息科技有限公司(「上海思芮」)所有股權。参考已經談妥出售對價及估值報告,該公司於截至2024年12月31日止年度(「年內」)計提約人民幣130.9百萬元的商譽減值撥備,導致該公司權益持有人應佔虧損達約人民幣66.4至76.4百萬元(2023年:溢利約人民幣41.0百萬元)。如撇除相關的商譽減值撥備,該公司預計年內溢利及該公司權益持有人應佔溢利將錄得同比增長,主要是由於該集團内生業務溢利的強勁增長所致。如剔除包含商譽減值的撥備與該集團日常業務過程無關且屬非經常性性質的項目後,該公司權益持有人應佔經調整溢利達約人民幣82.7至92.7百萬元同比增長21.3%至35.9%。 於2025年3月10日,該公司的間接全資附屬公司 – 上海瑞應人才科技集團有限公司(「上海瑞應」)與東軟集團股份有限公司(「東軟集團」)(股份代號:600718.SS)訂立載有最終代價及對資產收購協議之其他條款及條件之補充協議。根據正式協議及其條款及條件,上海瑞應同意出售及東軟集團同意收購上海思芮的股權,現金代價為人民幣320,698,200元。 出售思芮造成該集團2024年度虧損 人瑞人才科技主席兼行政總裁張建國表示:「自2022年收購上海思芮46.0%股權以後,我們成功通過兩年的資源整合,妥善運用其銷售及客服安排,以及豐富的中標案例,快速建立了透過自身輸出信息技術及軟件外包服務的能力。過程中,我們進一步把信息技術及軟件外包服務拓展至新能源、電信、汽車等多個行業。截至2024上半年,我們的數字技術與雲服務業務的內生增長收入約為人民幣522.8百萬元,同比增加約82.4%;該數字亦已超過上海思芮同期所貢獻的人民幣425.4百萬元收入,充份突顯出團隊的努力及成果。」 「然而,由於上海思芮近期的財務表現及增長速度未如預期,加上我們正積極投入海外人力資源服務新戰略,我們相信出售上海思芮將減低集團資產負債比率並帶來更多現金儲備,可騰出更多資源讓我們專注數字技術與雲服務業務的內生增長,以及長遠佈局全球擴張戰略。短期內,出售事項造成了該集團2024年度虧損,對此向各位股東表示深深的歉意,但相信該事項對集團2025年的溢利影響有限。憑藉我們在人力資源行業多年的服務經驗以及近日集團數字技術與雲服務業務的良好表現,我們有信心能繼續加快業務增長,為客戶以至創造更高價值。」

世邦獨家代理出售葵涌葵榮路30號全幢商廈

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,以私人要約形式放售新界葵涌葵榮路30號全幢商業大廈。葵榮路30號位於葵涌的核心商業區,物業地理優越,直接連貫葵涌道,經各主要幹道往返機場,或各個陸路關口僅30分鐘行車時間,往來中上環及九龍東各商貿區僅18-20分鐘,而往九龍中、西各區僅8-10分鐘,屬罕見大樓面商業空間,三面單邊設計,窗戶充足,樓層空間感十足,適合本地及國際企業設立總部。

高力及世邦魏理仕獲委託出售九龍城侯王道住宅地皮項目

世邦魏理仕及高力今天(4日)承業主委託為聯合獨家代理以公開招標形式出售九龍城侯王道93及95號住宅地皮項目。地皮面積約3,042平方呎,城市規劃為住宅(甲類)2,地積比率最高9倍,最高可建建築面積約27,378平方呎 (以政府最終批核為準)。現時地皮已完成平整工程,可隨即進行發展,預可作精品式商住綜合項目。

北角「和富 WORFU」以公開招標形式出售

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,以公開招標形式出售北角和富道21-53號「和富 WORFU」(下稱「物業」),是次物業將以現狀連現有租約出售,截標日期為2025年2月21日(星期五)中午12時正。

世邦魏理仕獨家代理出售九龍貿易中心全層

世邦魏理仕獲委託為獨家代理,出售九龍貿易中心B座13樓全層連6樓8個車位,13樓全層建築面積約 24,959平方呎(未經核實)。目前大約半層租予一家科技公司,另外半層則交吉。業主意向價為3億港元,折合每平方呎價約為1.2萬港元。
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海洋公園公司連續第四年錄得入場人次及收入增長

海洋公園公司(「公園」)昨日(22日)公布2024年7月1日至2025年6月30日財政年度業績。受惠於整體訪港旅客人次持續上升及大熊貓熱潮,公園連續第四年錄得入場人次及收入增長。總收入按年增加9%(1億710萬元)至12億8,810萬元。計及政府2024–2025財政年度向公園提供2億8,000萬元的保育及教育補助,公園錄得經營盈餘(EBITDA)4,240萬元,比對上一財政年度之1,720萬元經營虧損,增長5,960萬元,顯示營運穩步向好。

深水埗福華街地舖獨家出售意向價約1,700萬元

根據政府最新資料公佈,內地十一黃金周及中秋長假期,共有約164萬人次旅客訪港,按年增長19%,同時帶動本港整體餐飲生意額按年上升約10%。隨著年末傳統節日及假期將至,預料餐飲業復甦步伐會見加快,因而令餐飲舖需求亦受帶動。有業主趁勢出售位於深水埗福華街地舖物業,意向價約1,700萬元,並委託中原(工商舖)作獨家代理銷售事宜,預計租金回報可享近4厘。

馬鞍山海柏花園2房以591萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日市場交投氣氛正面,馬鞍山區本月暫錄約66宗二手成交,與上月同期相若,其中海柏花園本月暫錄2宗成交,包括4座中層B室,建築面積576平方呎,實用面積426平方呎,2房間隔,開價約600萬元,議價後以591萬元易手,實用平均呎價13873元。

KLN推動利比亞井口平台A工業項目邁向竣工

KLN Logistics Group Limited(「KLN」0636.HK)旗下的專業團隊KLN Project今日(20日)宣佈,其於利比亞Bahr Essalam海域井口平台A(WHPA)工業項目取得重大進展。WHPA 平台旨在提升利比亞離岸基礎建設和支持歐洲能源供應,項目於2024年初啓動並預期於2027年竣工。該工業項目於2025年6月至7月期間達成重要里程碑,完成頂層結構、導管支架及生活設施等主要組件工程,標誌著20,000噸的天然氣生產平台正式進入後期建造階段。

港基榮獲職安健大獎  

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