Tag: 商廈

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世邦魏理仕獲獨家代理出售金鐘遠東金融中心 9 樓全層

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，出售金鐘夏慤道 16 號遠東金融中心 9 樓全層。該物業建築面積約 10,800 平方呎，為此區罕有的全層形式放售。配合近期寫字樓市場投資氣氛升溫，預料將吸引企業自用及長線投資者積極競投。遠東金融中心位於金鐘港鐵站上蓋，設有數條行人天橋，接駁至毗鄰金鐘廊、太古廣場、力寶中心及The Henderson等甲級商廈。交通方便配套完善，屬港島核心地段，享有四通八達的交通網絡及完善商業配套，為企業提供高效營運環境。

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10月份租賃成交平穩至473宗租用面積按月增一成

香港新股集資熱潮持續，港交所最新數據指出，香港今年首10個月共完成約81宗新股集資(IPO)項目，持續位居全球首位，而大量新股集資項目帶動相關行業需求，當中更推動律師事務所擴充計劃，市場月內亦錄得數宗相關大手成交。中原(工商舖)統計顯示，10月份商廈錄得約473宗租賃成交，較上月微升約2.38%；涉及租用樓面面積則錄得約117.9萬平方呎，按月增加約12.85%。涉及租用樓面面積則錄得約117.9萬平方呎，按月增加約12.85%。

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香港未來兩年缺保養高齡商廈價值料跌達兩成

仲量聯行最新發表的研究報告《小投資大回報：策略升級穩守寫字樓資產價值》指出，以樓面計算，目前全港接近一半（44.0%）的甲級寫字樓樓齡已超過30年，比例將於2030年升至55.1%，到2035年約五分之一的甲級寫字樓樓面或面臨功能性淘汰，難以吸引租客。仲量聯行預計到2026年，甲級寫字樓的資本價值及租金將下跌超過10%，而樓齡超過30年又欠缺保養的商廈價值跌幅更可能高達20%。

復星國際：總收入達人民幣1,734.3億元

復星國際公佈2025年業績。報告期內該集團總收入達1,734.3億元（人民幣，下同），經調整產業運營利潤為40億元。四大核心子公司收入1,282億元，佔集團總收入的74%。其中，復星醫藥歸母淨利潤33.71億元，同比增長21.69%；復星葡萄牙保險歸母淨利潤達2.01億歐元，同比增長15.8%。

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10Life：買機票「一鍵加購」旅遊保保費近貴一倍

隨著復活節旅遊旺季臨近，港人外遊需求上升。近年逐漸普及的「嵌入式保險」（embedded insurance），當旅客購買機票時，航空公司往往同步推薦相關旅遊保險產品，令投保變得幾乎「順手一按」即可完成。然而，這份便利，是否意味著更好的選擇？10Life 最新保單實測發現，透過航空公司「一鍵加購」的旅遊保險，部分情況下保費可高出市場方案近一倍，但保障卻未見相應提升，甚至出現「保費較高、保障反而較低」的情況。

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俊知集團: 營業額同比增長5.2%至人民幣26.4億元

中國移動通信傳輸解決方案提供商 — 俊知集團有限公司（「俊知」1300.HK）公佈該集團截至2025年12月31日止（「年內」）的全年業績。該集團於2025年度仍保持穩健的經營，受益於AIDC行業的高速增長，營業額增加5.2%至約人民幣26.385億元。本年度由虧轉盈，年內溢利為人民幣105,200,000元，每股盈利為人民幣5.92分。

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富途證券接入自建持牌虛擬資產交易所

富途控股有限公司（「富途」或「集團」）旗下全資自建的虛擬資產交易平台——獵豹交易（香港）有限公司（以下簡稱「獵豹交易所」）宣佈全面持牌展業，近期將與該集團旗下香港零售券商富途證券全面接通。隨著富途證券正式接入獵豹交易所，獵豹交易所將協助富途證券優化其成熟的私人財富管理體系，為高淨值客戶提供更深度、定制化的虛擬資產服務，包括但不限於OTC大額交易及定制化虛擬資產產品。客戶可在同一平台實現多元資產的集中管理與風險控制。

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海德思哲報告：亞太區私人資本活動回升高管薪酬上升

海德思哲（Heidrick & Struggles）今日（25日）發佈《2025 亞太及中東地區私人資本投資專業人士薪酬調查報告》。該調查於 2025 年下半年進行，調查顯示，亞太及中東地區私人資本市場的整體市場情緒顯著回升，主要受惠於經濟韌性增強、交易渠道改善，以及全球有限合夥人（LP）重燃投資意欲。超過七成（73%）的受訪者預期，未來 18 個月的市場機遇將較過去 18 個月有所改善，按年上升 13 個百分點。

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