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中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示，中原促成北角半山富澤花園一宗買賣成交，單位為富嘉閣高層C室，實用面積682平方呎，3房間隔，望園景，業主於去年以1,150萬元放售單位，因應市況曾下調叫價，最終以780萬元沽出，累減370萬元或約32%，折合實用呎價11,437元。 據了解，新買家為用家，心儀單位景觀開揚，參觀一次後即決定入市單位自用。原業主則於1983年以57.6萬元一手買入單位，持貨41年，是次轉手賬面獲利722.4萬元，單位升值12.5倍。 海怡半島海景4房套業主享15.5厘租金回報 中原地產鴨脷洲利南道分行分區營業經理梁浩祥表示，分行最近促成一宗海怡半島租賃成交，單位為9座高層H室，實用面積739平方呎，4房1套間隔，享開揚無擋海景，月租叫價33,500元，最新以32,150元租出，平均實用呎租43.5元。 據了解，新租客為外區客，心儀上址屬臨海座數，可享開揚無擋之海景，參觀後感合適即拍板承租單位。業主則於1993年以249萬元購入單位，持貨31年，是次出租可享15.5厘租金回報。