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屯門
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屯門海珠路住宅地共收8份標書
屯門海珠路住宅用地於今日(8日)截標,是今個財政年度政府推出的首幅地皮,地盤面積約47,017平方呎,最高可建樓面面積約為282,100平方呎,賣地條款要求中標發展商需要興建公共交通總站。項目最終接獲8份標書。項目鄰近輕鐵站以及日後的屯門南延線,享交通優勢,同時該區發展成熟,設施配套齊全。
Property
世邦魏理仕獲委任獨家代理兩座全幢工商物業
世邦魏理仕(CBRE)獲業主紀惠集團委託為獨家代理,出售旗下兩座罕有的全幢工商物業,分別為( 1) 九龍佐敦柯士甸道83號全幢物業(現稱為「柯士甸廣場」)及(2) 新界屯門新安街19號鉅冠工業中心全幢。柯士甸廣場是一座24層高商業大廈,該物業於1995年落成,建築面積約99,338平方呎,坐落於柯士甸道和庇利金街交界,5分鐘步程可達尖沙咀鬧市、港鐵佐敦站、高鐵站,迅速往返香港各地及各邊境口岸。
Property
NOVO LAND 3A期次輪近沽清五日累售279伙
發商商賣樓節奏加快,現樓登場的新地(0016)屯門NOVO LAND第3A期,7月9日進行次輪銷售共128伙,其中126伙以價單形式開售,其餘兩伙招標。以最高15%折扣計算,1房折實價由301.41萬元起。一手成交紀錄冊顯示,NOVO LAND第3A期次輪共售出116伙或逾九成。
Property
屯門NOVO LAND 3A期本周六首輪開售
中原地產十大屋苑本周末錄得435組預約睇樓量,按周回落2.5%,連跌兩周,但仍連續8周企穩400組水平,屬高位橫行。其中屯門焦點新盤NOVO LAND 3A期將於本周六展開首輪銷售,錄得約49倍超額認購,吸納二手市場大批購買力,拖累十大屋苑睇樓量回落,主要影響細價樓,中上價物業影響則有限。
Property
屯門康德花園2房劈價72萬元以298萬元獲承接
中原地產屯門瓏門二期第二分行高級分區營業經理鍾宏遠表示,近期供平過租的情況愈趨普遍,促使租客加快入市,轉租為買。屯門康德花園3月錄得4宗成交,較2月零成交明顯增加。分行新近促成康德花園1座中層G室成交,實用面積363平方呎,兩房間隔,叫價370萬元,業主賣樓換出市區,見有客人洽購,不惜劈價72萬元,以298萬元沽出,實用呎價8209元,較同類單位近期造價約340萬元,低約12%。
Property
屯門凱和山70伙劈價貨即晚近沽清
路勁旗下屯門現樓新盤凱和山,昨(16日)以先到先得形式發售70伙,折實呎價7,998元起,折實入場價約248萬元,消息指即晚近沽清。發展商透露不排除短期內加推,且價格有上調空間。資料顯示,凱和山上周二加推3號價單共70伙,折實平均呎價9,175元,較去年9月推出的首批均價11,088元低約17%,呎價7,998元起,料創新盤8年起步呎價新低。
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Investment
安聯投資:阻力最小的路徑再次「保險式減息」
經過九個月的停頓後,聯儲局在九月重啟減息週期,主席鮑威爾將此舉形容為一次「風險管理式減息」,在通脹仍然高企的情況下,將政策從溫和限制性的水平放寬,以減輕勞動市場潛在的下行風險。在10月14日於全國商業經濟協會(NABE)會議的最新演說中,鮑威爾指出,自九月會議以來經濟前景變化不大,但同時強調了就業面臨的下行風險正在增加。在此背景下,安聯預期決策者將遵循阻力最小的路徑,在即將舉行的會議上再度減息25個基點。
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Business
海洋公園公司連續第四年錄得入場人次及收入增長
海洋公園公司(「公園」)昨日(22日)公布2024年7月1日至2025年6月30日財政年度業績。受惠於整體訪港旅客人次持續上升及大熊貓熱潮,公園連續第四年錄得入場人次及收入增長。總收入按年增加9%(1億710萬元)至12億8,810萬元。計及政府2024–2025財政年度向公園提供2億8,000萬元的保育及教育補助,公園錄得經營盈餘(EBITDA)4,240萬元,比對上一財政年度之1,720萬元經營虧損,增長5,960萬元,顯示營運穩步向好。
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深水埗福華街地舖獨家出售意向價約1,700萬元
根據政府最新資料公佈,內地十一黃金周及中秋長假期,共有約164萬人次旅客訪港,按年增長19%,同時帶動本港整體餐飲生意額按年上升約10%。隨著年末傳統節日及假期將至,預料餐飲業復甦步伐會見加快,因而令餐飲舖需求亦受帶動。有業主趁勢出售位於深水埗福華街地舖物業,意向價約1,700萬元,並委託中原(工商舖)作獨家代理銷售事宜,預計租金回報可享近4厘。
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馬鞍山海柏花園2房以591萬元獲承接
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日市場交投氣氛正面,馬鞍山區本月暫錄約66宗二手成交,與上月同期相若,其中海柏花園本月暫錄2宗成交,包括4座中層B室,建築面積576平方呎,實用面積426平方呎,2房間隔,開價約600萬元,議價後以591萬元易手,實用平均呎價13873元。
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KLN推動利比亞井口平台A工業項目邁向竣工
KLN Logistics Group Limited(「KLN」0636.HK)旗下的專業團隊KLN Project今日(20日)宣佈,其於利比亞Bahr Essalam海域井口平台A(WHPA)工業項目取得重大進展。WHPA 平台旨在提升利比亞離岸基礎建設和支持歐洲能源供應,項目於2024年初啓動並預期於2027年竣工。該工業項目於2025年6月至7月期間達成重要里程碑,完成頂層結構、導管支架及生活設施等主要組件工程,標誌著20,000噸的天然氣生產平台正式進入後期建造階段。
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