Tag: 樓市

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中原地產料樓市二月份可迎來小陽春

中原地產十大屋苑本月至今暫錄約50宗二手成交，較上月同期錄55宗微跌約9.1%，不過由於本月上半月大部份時間屬正月十五之內，部份拜年活動仍進行中，交投量尚算活躍，料下半月會見增長。本周末預約睇樓量錄得354組，按周再升約7.9%，屬4週新高。中原地產住宅部總裁陳永傑表示，節日氣氛已消散，樓市全面復常，市場普遍預期特朗普上任對本港樓市影響有限，加上市場憧憬本月底公布的財政預算案會帶來救市措施，相信二月份可迎來樓市小陽春，並延續至三月份。

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中原十大屋苑睇樓量按周回升5成

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得328組，按周回升逾5成。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末十大屋苑成交量錄得顯著升幅，主要因對上一周的比較基數低所致，農曆新年長假完結，市民陸續回復日常活動，睇樓活動重新啟動，料睇樓人數及交投會逐步回升，料二手市場「小陽春」或延至月尾。

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中原大灣區指數連升三個月

2024年12月中原大灣區指數報96.93點，按月升0.6%，連升三個月，累積升幅達2.89%。四大中心城市，只有廣州於12月錄跌幅，深圳及香港與大灣區指數同步，連升三個月，澳門則連升兩月。12月份中原大灣區12個指數中，共4個錄跌幅，幅度由0.17至1%，而8個上升的指數中，升幅由0.52%至8.07%不等。

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2024年內地買家入市涉1300億創歷史新高

自撤辣後，內地客於本港樓市再次扮演重要角色。中原地產最新數據顯示，2024年全港共錄得逾1.1萬宗內地買家入市個案，涉及成交金額逾1,300億元，兩項數字均破盡紀錄。而內地買家一手金額佔比更高達4成。

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中原十大屋苑周末預約睇樓量創18周新低

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得380組，按周下跌5%，連跌6周，創18周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，每年聖誕及新年檔期屬傳統樓市淡季，買賣雙方均會暫時擱置睇樓活動，睇樓氣氛明顯轉靜，今年亦不例外，大量市民選擇北上或外遊，令睇樓氣氛於低位徘徊，相信長假過後，交投才會再次加快。

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經絡：六月份現樓按揭創10個月新高

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示，2023年六月現樓按揭宗數為8,395宗，較五月的7,805宗增加590宗(7.6%)，連升2個月，創10個月新高。不過數字上升，只因六月有大型新盤及居屋上會帶動現樓按揭。惟次季受市場氣氛及加息因素影響，市場購買力進一步放緩，樓市交投轉淡，經絡料未來現樓按揭宗數或有所回落。

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富達國際：台灣電子業反守為攻應對關稅與匯率波動挑戰

富達國際基金經理白芳苹表示：近期台灣電子業面臨關稅及匯率的雙重挑戰，台股持續在震盪中展現韌性。然而，台灣電子業早在六年前便開始加速全球化佈局，在東南亞及墨西哥等地設廠以分散生產基地。這些措施使多家台灣電子業在墨西哥進行最後組裝與測試，透過USMCA美加墨關稅協定豁免關稅，相對減少關稅的影響。惟仍將對iPhone智能電話供應鏈造成影響，因iPhone多在中國內地與印度生產，關稅可能較高。

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澳能建設正式投產智能擦窗裝備

澳能建設控股有限公司（「澳能建設」1183）正積極拓展業務至電動車充電、智能數據中心工程承建、建築新型材料產業鏈業務等多個有高潛力發展的領域。集團宣布，已與央企北京建築機械化研究院（「北京建機院」）合作，正式投入生產智能擦窗裝備，產品將推出至中國華南區域，以至中東和非洲等地區，未來更會持續研發及推出智能機器人等專用機械。

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大埔太湖花園2房以460萬元沽6年蝕140萬元

中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，近期樓拆息持續下調，增加買家入市信心，大埔太湖花園最新錄17座低層H室，單位建築面積570平方呎，實用面積435平方呎，2房間隔，叫價約490萬元，議價後以460萬元沽出，實用平均呎價約10575元。

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名日‧九肚山推「父親節限時折扣優惠」

隨着父親節臨近，長實旗下沙田名日‧九肚山推出期間限定置業優惠。長江實業營業部經理詹勳榮表示，由本周六（7日）起，凡購買指定8個三房或四房海景單位的買家，除可享車位優先認購權，以及價值38萬或48萬元的傢俬禮券外，更可額外獲得「父親節限時折扣優惠」，樓價再減6%。

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DOUBLE COAST I開放現樓兩房示範單位

由會德豐地產牽頭發展的啟德跑道區住宅項目DOUBLE COAST I ，今日(2日)開放全新現樓示範單位，並公布最新的銷售安排。DOUBLE COAST I已屆現樓，今日開放的示範單位為3座28樓D室，實用面積477方呎，採兩房加儲物房設計，坐擁九龍灣內海景及海濱長廊景致。室內設計靈感源自澳洲悉尼的海岸生活風格，客廳深約7.5米、闊2.6米，並設有「全寬度」三合一露台，與客廳相連，增添景觀開揚感。

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