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投資者重返樓市上半年公司名義買賣創13年新高

近日樓市回暖，交投氣氛升溫，不少買家重拾入市信心。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，在政府全面撤辣及樓價初現見底跡象的推動下，公司名義買入個案持續增加。中原地產最新統計顯示，2025年上半年本港一、二手私人住宅市場錄得1,638宗公司名義買賣，較去年同期的777宗激增逾一倍，創2012年錄得3,248宗以來的13年新高。相關成交金額達267億元，按年升約兩成，亦創下同樣時期新高。

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中原地產十大屋苑本月至今暫錄約50宗二手成交，較上月同期錄55宗微跌約9.1%，不過由於本月上半月大部份時間屬正月十五之內，部份拜年活動仍進行中，交投量尚算活躍，料下半月會見增長。本周末預約睇樓量錄得354組，按周再升約7.9%，屬4週新高。中原地產住宅部總裁陳永傑表示，節日氣氛已消散，樓市全面復常，市場普遍預期特朗普上任對本港樓市影響有限，加上市場憧憬本月底公布的財政預算案會帶來救市措施，相信二月份可迎來樓市小陽春，並延續至三月份。

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中原十大屋苑睇樓量按周回升5成

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得328組，按周回升逾5成。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末十大屋苑成交量錄得顯著升幅，主要因對上一周的比較基數低所致，農曆新年長假完結，市民陸續回復日常活動，睇樓活動重新啟動，料睇樓人數及交投會逐步回升，料二手市場「小陽春」或延至月尾。

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中原大灣區指數連升三個月

2024年12月中原大灣區指數報96.93點，按月升0.6%，連升三個月，累積升幅達2.89%。四大中心城市，只有廣州於12月錄跌幅，深圳及香港與大灣區指數同步，連升三個月，澳門則連升兩月。12月份中原大灣區12個指數中，共4個錄跌幅，幅度由0.17至1%，而8個上升的指數中，升幅由0.52%至8.07%不等。

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2024年內地買家入市涉1300億創歷史新高

自撤辣後，內地客於本港樓市再次扮演重要角色。中原地產最新數據顯示，2024年全港共錄得逾1.1萬宗內地買家入市個案，涉及成交金額逾1,300億元，兩項數字均破盡紀錄。而內地買家一手金額佔比更高達4成。

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中原十大屋苑周末預約睇樓量創18周新低

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得380組，按周下跌5%，連跌6周，創18周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，每年聖誕及新年檔期屬傳統樓市淡季，買賣雙方均會暫時擱置睇樓活動，睇樓氣氛明顯轉靜，今年亦不例外，大量市民選擇北上或外遊，令睇樓氣氛於低位徘徊，相信長假過後，交投才會再次加快。

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年利達（Linklaters）委任劉克誠為亞洲區主席

年利達律師事務所宣布，即日(3日)起委任劉克誠(William Liu)律師擔任亞洲區主席。在這一新職位上，劉律師將繼續推動年利達在亞洲的發展戰略，傳承并深化該所在過去五十年在本地區取得的卓越成就。劉律師於 1998 年以見習律師身份加入年利達，并於 2008 年晉升為合伙人。他長期作為政府機搆、知名企業及金融機搆在亞洲多項最重大、最復雜交易中的重要法律顧問，為客戶提供切實可行、兼具商業洞見的法律解決方案。

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西沙SIERRA SEA 2B期周六壓軸發售218伙

新鴻基地產旗下西沙SIERRA SEA第2B期銷情火熱，繼昨日次輪全數沽清後，今日(2日)再度加推第5號價單，涉及131伙，包括66伙兩房及65伙三房，扣除最高15%優惠後，折實售價介乎465.9萬至1,016.5萬元，折實呎價10,174至14,821元。入場單位為第1座3樓H室，實用面積468方呎，折實價465.9萬元。

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香港訂立 2026-2028 可持續金融策略重點

綠色和可持續金融跨機構督導小組於1月29日召開第十二次會議，正式訂立 2026 至 2028 年的策略重點，旨在進一步鞏固香港作為具競爭力且面向未來的國際可持續金融中心地位。此次公布的三年策略方案建基於過去工作計劃的堅實基礎，並將發展焦點集中於「深化中心工作」與「拓展新興優勢」兩大核心支柱。

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國泰貨運接載精英賽駒飛赴香港

國泰貨運已成功空運約60匹精英場地障礙賽駿馬由歐洲飛抵香港，參與將於2026年1月30日至2月1日在亞洲國際博覽館舉行的浪琴香港國際馬術盛典。延續去年活動的圓滿成功，國泰貨運再度策劃並執行一項複雜的運輸任務，安排一眾精英賽駒由比利時列日機場啟程，乘坐波音747貨機，展開約12小時的直航旅程飛抵香港國際機場。波音747貨機主艙空間寬敞並配備精密控制的恆溫環境，確保馬匹抵港時情緒穩定、體能狀態良好，以最佳狀態迎接賽事。

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沙田第一城兩房河景戶652萬元易手

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行高級資深分區營業經理伍錦基表示，沙田第一城本月至今暫錄約27宗成交，平均實用呎價13934元。中原地產伍錦基指，分行最新促成一宗沙田第一城成交，單位為7座高層D室，實用面積504平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向西北方，外望河景，最初開價800萬元，放售2個多月，現累減148萬元或18.5%，以652萬元成交，折合實用呎價12937元。

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