洋房 - Money Flasher

Property

南區客斥資近$3 億元購入「壽臣山 15 號」

由英皇地產、中渝置地及資本策略合作發展的港島南區壽臣山洋房項目「壽臣山 15 號」昨日(15日)以$2.89 億元沽出 15 號洋房，呎價為$6 萬元。今次售出為 15 號屋，屬 4 套房連雙車位獨立洋房，實用面積 4,831 平方呎，連1,253 平方呎花園及 1,121 平方呎天台，備有專屬電梯及室外恆溫游泳池等專屬設施，並附設豪華裝修。「壽臣山 15 號」目前共沽出共 9 座洋房，套現超過$48 億元。

Investment

螞蟻銀行推港幣100元起購高盛CORE系列基金

螞蟻銀行（香港）今日(15日)宣佈與高盛資產管理（Goldman Sachs Asset Management）合作，成為全港首間提供高盛資產管理旗下基金的數字銀行。透過是次合作，客戶可透過「螞蟻銀行」App 或 AlipayHK 內的「螞蟻銀行」小程式，以低至港幣100元的無門檻方式認購高盛嚴選的基金。目前，旗下螞蟻銀行與AlipayHK已與逾35間金融機構達成合作，推動香港金融生態數字化升級。

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致同：香港加速崛起有望超越瑞士成為全球財富中心之首

致同香港會計師事務所的《香港財富管理熱潮：引領全球市場新格局》報告（下稱「報告」）顯示，香港憑藉強勁的資本湧入、家族辦公室的增長、金融科技創新以及與大灣區（GBA）的深度融合，正加快邁向超越瑞士，躍升為全球最大的跨境財富管理中心。香港正以全球領先的速度吸引擁有逾3,000萬美元資產的超高淨值人士。2025年上半年，香港的超級富豪人數激增22.9%至17,215人，成為全球頂級財富市場中增幅最大的地區。

Property

中原：減息疊加買債香港物業看高一線

美國聯儲局昨公布減息0.25厘，符合市場預期，為今年內第三度減息，亦是去年9月以來，15個月共減息6次，累減1.75厘，聯邦基金利率降至3.5厘至3.75厘之間。同期，香港主要銀行亦已減息共0.875厘。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，香港最優惠利率已返回加息前水平，可減空間有限，主要銀行亦已宣佈最優惠利率維持5%不變。惟是次聯儲局同時宣怖將購買400億美元國債，於資金充裕情況下，香港HIBOR 有望下調，按揭利率亦有機會因而下跌。

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TKS Limited推出紅磡住宅項目「悅麓」

由TKS Limited悉心規劃，位於紅磡高山道26號的全新精品住宅項目，地理位置優越，盡享醉人維港灣景，呈現「海—岸—陸」三合一嶄新規劃概念。項目匯聚優質高等學府及多元文藝休閒配套，並毗鄰全港首個全新「小區重建社區」，信步即可抵達何文田及土瓜灣港鐵站，暢通港九新界，盡享土瓜灣區核心地段的交通與生活優勢。項目今日（１０日）正式命名「悅麓」，共提供83伙優質分層住宅單位，涵蓋開放式至一房戶型，配合不同住戶的需要。

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