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中原地產西半山蔚然分行高級資深區域營業經理簡英譓表示，分行促成貝沙灣一宗買賣成交，單位為4期南灣7座中低層A室，實用面積1,157平方呎，3房1套間隔，向東南，享開揚海景，今年十月時以2,480萬元放售，最終以2,290萬元成交，平均實用呎價19,793元。 據了解，新買家為用家，心儀單位海景及靚裝修，見少有放盤，即積極洽購。原業主則於2004年以1,277萬元購入單位，持貨20年，是次沽出賬面獲利1,013萬元，單位升值79%。 黃竹坑雅濤閣2房戶獲外區客以綠表價443萬元承接 中原地產西南區黃竹坑副分區營業經理吳敬彰表示，樓市回調，用家加快入市決定，分行促成一宗居屋成交，單位為黃竹坑雅濤閣2座高層E室，實用面積422平方呎，2房間隔，望西南海景，叫價450萬元，放盤不足一周獲以綠表價443萬元成交，平均實用呎價10,498元。 據了解，新買家為外區客，一直在尋找有海景單位，見上址不論景觀、間隔及價錢均合乎其所求，因此快速決定入市單位。原業主則於2009年以135萬元購入單位，持貨15年，是次沽出賬面獲利308萬元，單位升值約2.3倍。