Tag: 物業

萊坊宣佈任命劉文華為香港住宅物業代理部主管

萊坊宣佈任命劉文華為高級董事及香港住宅物業代理部主管,2025年2月3日生效。劉文華擁有 33 年的住宅物業經驗,其中超過 20 年處理一手樓銷售。劉文華將向萊坊香港商業物業市場董事總經理夏博安匯報,負責領導萊坊的住宅物業代理部團隊,並監督香港住宅物業的銷售和租賃。

萊坊料2025年香港樓價升5%

萊坊預期,香港2025年樓市機調會比今年好,但由於貨尾量仍然處於高位,發展商目標仍以去庫存為主。息口進一步回落下,預料發展商會加快推新盤步伐,以更多優惠及財務計劃去吸引買家。因此,該行估計,明年樓價沒有條件大幅回升,預計一般住宅將會升最多5%,而隨著政府放寬投資移民計劃的投資選項至住宅的影響,預料逾港幣5,000萬元的豪宅交投將持續增加。

中國海外公佈11月份銷售額按年上升30.9%

中國海外發展有限公司(0688.HK)公佈11月份的合約物業銷售額約300.28億元(人民幣,下同),按年上升30.9%;而相應的銷售面積約為110.3萬平方米,按年上升14.0%。2024年1月至11月,中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約2,704.66億元,相應的累計銷售面積約1018.6萬平方米。截至2024年11月30日,中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約173.34億元,預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。

 仲量聯行:Bermondsey活化重建區為買家提供置業機遇 

仲量聯行今天(26日)公佈的最新研究顯示,不少有意投資倫敦物業的買家,漸將其注意力集中於 倫敦Bermondsey區域。Bermondsey Heights 為 Barratt London 於Zone 2的全新發展項目,位處泰晤士河以南,屬 Bermondsey 活化重建區的心臟地帶。首批住宅項目去年推售,並預計將於 2025 年夏季竣工,當中接近一半已由尋求高投資回報的精明買家承接。

太古地產回應2023年第二數據

太古地產表示,今年第二季度旗下香港商場保持強勁增長動力,其中,太古廣場和東薈城名店倉的零售銷售額較去年同期增長百分之六十。本地消費氣氛正面,加上入境旅客數字因防疫措施取消而增多,令公司旗下商場顯著受惠。集團稱,未來將繼續豐富商場的租戶組合,加強會員計劃及提升配套設施,並致力為訪客創造個人化體驗,藉著創新活動為顧客引入最新潮流,尤其在身心健康、可持續發展、藝術及體驗式零售等方面,集團亦會繼續和更多國際頂級夥伴合作,共同為顧客策劃具吸引力的體驗。

創紀之城3期中層全層叫價逾億元售

香港恢復與世界通關後經濟活動逐漸重回正軌,5月寫字樓物業租賃成交量隨即按月急升逾半,更創近兩年來單月的新高記錄,可見企業對承租寫字樓心態轉強,加上近期港府銳意推動「起動九龍東」,並帶頭進駐區内多項甲廈樓面,使觀塘逐漸成為企業總部集中地之一。對於更多企業部署進駐九龍東甲廈,有業主趁勢推出觀塘甲級商廈創紀之城3期的中層全層單位,並委託中原(工商舖)負責獨家代理銷售事宜,物業意向價約1.14億元。
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近期美國國債市場陷入波動, 美國境外投資者正在拋售美國資產,景順認為美國境外的外國賣家是過去幾天推動美元走弱和美國國債收益率飆升的主要原因。最近美國市場債券收益率上升,但歐洲、中國和日本市場的債券收益率並未上升,這使我相信資金正從美國流出。在當前的關稅紛爭中,美國最大的弱點可能是其相對較高的債務水平和外國資金持有其債務。

SIERRA SEA「漸進式供款」 一房買家首年免息月供6800元

作為新地(016)歷來最大規模綜合發展項目的西沙SIERRA SEA,於全球關稅戰低價出擊,為打響頭炮可謂不容有失,首張價單設大堆現金回贈及多項付款方法,包括首年月供低至6,800元的一按漸進式供款,首年供款絕對平過租樓,除上車客外,料可吸引大批租客「轉租為買」。SIERRA SEA提供4種付款方法,總折扣由8%至15%不等。其中只適用於一房單位的「1房靈活付款計劃」,提供備用第一按揭貸款(漸進式供款及利率計劃),賣點為首年免息,且第一年月供僅6,800元,其後第二至五年,每月供款8,800至14,800元。

越秀交通2025年1月所有湖北項目路費收入錄同比增長

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