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經濟
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香港數據中心市場繼續以新供應及具競爭力價格吸引租戶
世邦魏理仕最新一份研究報告指出,地緣政治挑戰持續影響香港跨國零售及企業公司的數據中心計劃,而中國經濟放緩亦減低了主要市場參與者中國大陸租戶的活躍度。
Property
世邦魏理仕協助諾亞控股租賃銅鑼灣時代廣場寫字樓
諾亞控股有限公司(「諾亞」)(NYSE: NOAH;HKEX: 6686)是一家專注於高淨值個人與企業全球財富投資和資產配置服務的財富管理服務提供商,最近續租並擴充其位於銅鑼灣時代廣場二座的寫字樓,涉及30,000平方呎的寫字樓空間,是次交易證明公司在香港市場的強勁業務信心,並由世邦魏理仕促成。
Investment
「東亞綠色藝術節」2024 圓滿舉行
第三屆「東亞綠色藝術節」的一系列活動於 6 月下旬展開,7 月 7 日畫上圓滿句號。今年活動以「氣候變化」為主題,向大眾灌輸可持續發展概念,鼓勵大家從日常做起,實踐低碳生活,一同應對這個全球危機。
Tech
香港科技園公司與 11 間先進製造策略夥伴企業舉行簽署儀式設研發中心
香港科技園公司(科技園公司)與 11 間先進製造策略夥伴企業今日舉行簽署儀式,攜手推動香港新型工業化發展。這些企業計劃於香港科學園或創新園設立研發中心、營運及生產基地等不同項目,聚焦《香港創新科技發展藍圖》確立的新型工業化三個策略意義的產業,為香港製造業帶來嶄新的元素,並預計會帶來新的投資及創造新的就業機會,為進一步完善香港創科生態圈的發展、推動香港多元經濟作出貢獻。
Investment
台灣經濟增長阻力緩和 證券投資大量外流
法國外貿銀行亞太區首席經濟學家艾西亞表示,台灣2023三季度GDP表現好於預期,同比增長 2.32%,9月擺脫了出口連續12個月下滑的窘境。作為全球半導體生產的晴雨表,這一趨勢是市場期待已久的好消息。
Investment
人行投放6000億助經濟復甦
ING銀行亞太區研究主管Robert Carnell 表示,人民銀行於中國公佈經濟數據前為市場帶來驚喜。雖然一年期中期借貸便利利率維持不變,但開展1.45萬億人民幣的MLF操作意味凈投放達6,000億元人民幣。自9月以來,隨著人民幣在美元走強的背景下貶值,短期市場利率有所上升,而人民銀行維持較高的融資成本以遏制人民幣沽壓。但這也導致流動性出現緊張,現時人民銀行似乎正在尋求繞過不利的利率環境,通過轉向量化貸款以紓緩流動性問題。
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Property
銅鑼灣航空大廈中層全層放租放售
隨著政府積極推動香港成為「教育中心」及「留學之都」,教育機構及其他行業對商業物業的需求日益增加,銅鑼灣亦成為拓展業務的理想地點之一。美聯商業高級營業董事陳欽豐表示,該行獲委託代理銅鑼灣高士威道8號航空大廈中層全層放租放售事宜。該單位建築面積約2,729平方呎,意向呎價約2,450萬元,意向呎價約9,000元。物業同時放租,意向月租約6.8萬元,平均呎租約25元。單位適合各類型企業或機構進駐,靈活滿足不同行業需求。
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Property
香港樓市回暖易發樓價指數連升4周
香港樓市近期受新盤熱賣帶動,氣氛回暖,一二手市場同步活躍。屯門「Novoland 3A 期」160 個單位首輪即售罄,易發樓價指數報 107.78 點,按周升0.44%,連續四周企穩 107 點以上。分區指數「三升一跌」,新界東、九龍及新界西分別升 1.23%、0.53%及 0.27%,港島區微跌 0.32%。二手市場成交量按周升14%,十大屋苑周末預約睇樓量微升 1.4%。
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投資者重返樓市上半年公司名義買賣創13年新高
近日樓市回暖,交投氣氛升溫,不少買家重拾入市信心。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,在政府全面撤辣及樓價初現見底跡象的推動下,公司名義買入個案持續增加。中原地產最新統計顯示,2025年上半年本港一、二手私人住宅市場錄得1,638宗公司名義買賣,較去年同期的777宗激增逾一倍,創2012年錄得3,248宗以來的13年新高。相關成交金額達267億元,按年升約兩成,亦創下同樣時期新高。
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世邦獲獨家代理出售觀塘中海日升中心5個地舖及12個車位
世邦魏理仕資本市場(CBRE) 承接管人命委托為獨家代理,以公開招標形式出售觀塘駿業街52-56號中海日升中心5個地舖及5樓12個車位(下稱「物業」),是次物業將以現狀及部份連現有租約,部份交吉出售,截標日期為2025年8月28日(星期四)中午12時正。
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Property
NOVO LAND 3A期次輪近沽清五日累售279伙
發商商賣樓節奏加快,現樓登場的新地(0016)屯門NOVO LAND第3A期,7月9日進行次輪銷售共128伙,其中126伙以價單形式開售,其餘兩伙招標。以最高15%折扣計算,1房折實價由301.41萬元起。一手成交紀錄冊顯示,NOVO LAND第3A期次輪共售出116伙或逾九成。
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