Tag: 通脹

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富達國際：多元資產配置迎結構性新機

富達國際基金經理張宇翔分析近期市場動態並提出對全球資產配置的看法：通脹雖仍高於各大央行的長期目標，但趨勢持續走緩，並未改變聯儲局偏寬鬆的政策方向；配合多國政府在增長與就業上的穩健支持，整體金融條件仍屬寬鬆。誠然，美國勞動市場降溫與薪資動能變化是潛在風險，但在鴿派的聯儲局結構下，衝擊相對可控。同時，下行風險已較早前降低，然而多項利好因素已反映於資產價格，選股與精準布局的重要性顯著提升。

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安聯：聯儲局內部分歧加深仍然可能減息

預定於12月9至10日舉行的聯儲局會議，仍籠罩在高度不確定之中。主席鮑威爾強調，12月減息「遠非已成定局」。由於政府停擺導致部分官方數據缺失，加上美國經濟表現強於預期，令官員傾向更審慎行事。鮑威爾形容當前局勢如「在濃霧中駕駛」，暗示政策將更緩慢、謹慎，或把進一步寬鬆推遲至2026年初。儘管前景不明，安聯認為，從聯儲局近期聲明、宏觀數據及市場定價來看，減息25個基點的可能性仍然偏高。

Investment

經過九個月的停頓後，聯儲局在九月重啟減息週期，主席鮑威爾將此舉形容為一次「風險管理式減息」，在通脹仍然高企的情況下，將政策從溫和限制性的水平放寬，以減輕勞動市場潛在的下行風險。在10月14日於全國商業經濟協會（NABE）會議的最新演說中，鮑威爾指出，自九月會議以來經濟前景變化不大，但同時強調了就業面臨的下行風險正在增加。在此背景下，安聯預期決策者將遵循阻力最小的路徑，在即將舉行的會議上再度減息25個基點。

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駿利亨德森投資洞察: 美國五月CPI按月增長 0.1%

美國五月CPI（核心消費者物價指數）通脹數據低於市場預期，整體和核心 CPI 分別僅按月增長 0.1%，相比市場預期的 0.2% 和 0.3%低。通脹下降的趨勢較為廣泛，主要受疲軟的超核心指數（排除住房的核心服務）（0.1%），以及商品通脹 0.0% 的影響。值得注意的是，在 4 月調整貿易政策後，商品通脹仍維持低位，這對市場來說是一個鼓舞人心的信號。

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中銀香港：美聯儲為未來加息留下空間

美國聯儲局公布議息結果，將加息0.25厘，令聯邦基金利率加到5.25至5.5厘，中銀香港個人數字金融產品部財富策略及分析處高級財富策略師張詩琪指出，在美聯儲6月暫停加息後，今次一如預期宣佈加息25基點，但沒有表明加息週期是否已完結，並指未來加息步伐將在逐次會議中以數據作判斷。美聯儲主席鮑威爾表示9月加息及按兵不動的可能性均存在，張詩琪相信，美聯儲為未來加息留下伏筆。

Investment

量化寬鬆會導致通脹嗎？

很多人將通脹歸咎於量化寬鬆政策（新增貨幣供給、購買國債），但量化寬鬆真的會導致通脹嗎？法國外貿銀行針對此一說法，做了一個統計，發現美國和歐元區過去多年的量化寬鬆政策，對通脹幅度影響並不是很大。

易發:整體樓價微跌0.09%分區樓價三升一跌

本周易發樓價指數報121.27點，按周微跌0.09%，升勢告終。目前指數較2021年8月的歷史高位仍低約16.8%。本周四大分區樓價呈三升一跌，整體樓市表現個別發展，一手貨尾積壓與新盤銷情成為左右各區樓價的主要動力。九龍區報117點，按周跌1.76%，終止兩連升，跌幅為四區之冠。根據28Hse內部統計，截至本月初，九龍區一手貨尾達9,235伙，佔全港過半。

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長沙灣南商創新中心中層三相連單位沽出

本港寫字樓買賣市場交投熾熱，且同時呎價處於理想水平，吸引不少自用買家相繼入市。長沙灣落成僅數年的新甲廈南商金融創新中心新近亦錄得一宗用家入市成交，涉及中層3個相連單位，總成交價約3,770萬元。是次成交物業涉及17樓A2、A3及A5室相連單位，總面積約4,930平方呎(未核實)，以成交價約3,770萬元計算，折合呎價約7,647元。

Property

尖沙咀保發商業大廈一籃子獨家放售意向價約5,380萬元

本港近期工商舖市場交投向好，寫字樓買賣受惠於金融及高新科技行業帶動，復甦趨勢明顯。現有業主順應市場回暖契機，決定出售旗下的尖沙咀保發商業大廈一籃子寫字樓單位，並委託中原(工商舖)作獨家代理負責銷售事宜，是次放售的物業位於尖沙咀柯士甸路20號保發商業大廈一籃子單位，推售樓層涉及5層樓面，分佈於13樓及16樓全層，而散單位則分布於6樓、7樓及9樓，整個項目意向價約5,380萬元，呎價由約6,300元起。

Business

Workday任命 John Lombard為亞太區總裁

企業人力資源、財務及資訊科技人工智能管理平台Workday, Inc.近日宣佈任命 John Lombard為亞太區總裁。Lombard常駐澳洲及新加坡，負責領導 Workday 亞太區市場拓展策略、商業營運，以及區內主要市場的持續擴展。他將致力推動區內業務增長、深化合作夥伴生態圈，並協助客戶運用 Workday 平台提升營運效率及推動增長。

Property

華潤置業長沙灣新盤命名「叡璟」提供逾2200伙

華潤置地（海外）與華潤集團合作發展的長沙灣發祥街1號潤發倉庫重建項目，正式命名為「叡璟（The Sterling）」。項目合共提供逾2,200伙，為該區近10年來規模最大的住宅發展項目。華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，項目規模龐大，預計將於今年分階段推出市場。華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔健指出，項目共分6期發展，建有6座住宅。

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