Tag: 通脹

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富達國際：多元資產配置迎結構性新機

富達國際基金經理張宇翔分析近期市場動態並提出對全球資產配置的看法：通脹雖仍高於各大央行的長期目標，但趨勢持續走緩，並未改變聯儲局偏寬鬆的政策方向；配合多國政府在增長與就業上的穩健支持，整體金融條件仍屬寬鬆。誠然，美國勞動市場降溫與薪資動能變化是潛在風險，但在鴿派的聯儲局結構下，衝擊相對可控。同時，下行風險已較早前降低，然而多項利好因素已反映於資產價格，選股與精準布局的重要性顯著提升。

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安聯：聯儲局內部分歧加深仍然可能減息

預定於12月9至10日舉行的聯儲局會議，仍籠罩在高度不確定之中。主席鮑威爾強調，12月減息「遠非已成定局」。由於政府停擺導致部分官方數據缺失，加上美國經濟表現強於預期，令官員傾向更審慎行事。鮑威爾形容當前局勢如「在濃霧中駕駛」，暗示政策將更緩慢、謹慎，或把進一步寬鬆推遲至2026年初。儘管前景不明，安聯認為，從聯儲局近期聲明、宏觀數據及市場定價來看，減息25個基點的可能性仍然偏高。

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經過九個月的停頓後，聯儲局在九月重啟減息週期，主席鮑威爾將此舉形容為一次「風險管理式減息」，在通脹仍然高企的情況下，將政策從溫和限制性的水平放寬，以減輕勞動市場潛在的下行風險。在10月14日於全國商業經濟協會（NABE）會議的最新演說中，鮑威爾指出，自九月會議以來經濟前景變化不大，但同時強調了就業面臨的下行風險正在增加。在此背景下，安聯預期決策者將遵循阻力最小的路徑，在即將舉行的會議上再度減息25個基點。

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駿利亨德森投資洞察: 美國五月CPI按月增長 0.1%

美國五月CPI（核心消費者物價指數）通脹數據低於市場預期，整體和核心 CPI 分別僅按月增長 0.1%，相比市場預期的 0.2% 和 0.3%低。通脹下降的趨勢較為廣泛，主要受疲軟的超核心指數（排除住房的核心服務）（0.1%），以及商品通脹 0.0% 的影響。值得注意的是，在 4 月調整貿易政策後，商品通脹仍維持低位，這對市場來說是一個鼓舞人心的信號。

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中銀香港：美聯儲為未來加息留下空間

美國聯儲局公布議息結果，將加息0.25厘，令聯邦基金利率加到5.25至5.5厘，中銀香港個人數字金融產品部財富策略及分析處高級財富策略師張詩琪指出，在美聯儲6月暫停加息後，今次一如預期宣佈加息25基點，但沒有表明加息週期是否已完結，並指未來加息步伐將在逐次會議中以數據作判斷。美聯儲主席鮑威爾表示9月加息及按兵不動的可能性均存在，張詩琪相信，美聯儲為未來加息留下伏筆。

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量化寬鬆會導致通脹嗎？

很多人將通脹歸咎於量化寬鬆政策（新增貨幣供給、購買國債），但量化寬鬆真的會導致通脹嗎？法國外貿銀行針對此一說法，做了一個統計，發現美國和歐元區過去多年的量化寬鬆政策，對通脹幅度影響並不是很大。

馬鞍山迎海．駿岸高層2房以815萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，樓市交投氣氣持續向好，馬鞍山區5月共錄約143宗二手成交，與上月相若，其中迎海佔21宗，最新錄4期迎海．駿岸7座高層E室，實用面積496平方呎，2房連儲物房間隔，開價約838萬元，議價後以815萬元易手，實用平均呎價16431元。

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萊坊: 香港每月物業市場報告

萊坊發佈最新的《香港每月物業市場報告》，分析不同物業類型的表現。甲級寫字樓市場，香港島中環核心甲級寫字樓持續吸納強勁需求，主要由金融服務業，以及追求優質商廈趨勢及擴展需求所帶動。過去12個月中環核心甲級寫字樓租金錄得約10%升幅，而核心甲級寫字樓錄得接近零的空置率，令傳統中環寫字樓市場受惠。

Property

世邦魏理仕獲獨家代理放售銅鑼灣核心區商廈單位

世邦魏理仕獲委任為獨家代理，放售香港銅鑼灣禮頓道103號力寶禮頓大廈 9B 單位（「該物業」）。該物業現交吉，買家可即買即用或放租，為中小企業提供理想營商空間。是次放售的單位為9B，建築面積1,902平方呎，3.4米樓底，用途相當多元化，適合診所、美容中心、教育機構、音樂教室、私人俱樂部、健身工作室和一般辦公室用途。

Business

KLN與地捫亞洲簽訂策略代理商合約

KLN Logistics Group Limited（「KLN」；股份代號0636.HK）欣然宣佈，與地捫亞洲私人有限公司（「地捫亞洲」）簽訂策略代理商合約，KLN將全面負責其在香港餐飲市場的銷售、貿易營銷及供應鏈營運。是次策略合作，KLN將全面支援地捫亞洲多元化的包裝食品產品組合，確保向全港逾3,000間餐飲供應商提供穩定可靠的配送服務。

Property

仲量聯行:香港寫字樓裝修成本按年升1.5%

仲量聯行最新發佈的《2026亞太區寫字樓裝修成本指引》顯示，受關稅推高金屬建材價格影響，香港寫字樓裝修成本按年上升1.5%。報告指出，亞太區多個城市的寫字樓裝修成本持續攀升，主要由於勞動力供應緊張、建材價格高企以及機電與科技系統日趨複雜。根據仲量聯行項目發展服務部的數據，香港標準規格企業寫字樓的裝修成本按年升1.5%至每平方呎200美元，折合每平方呎約1,566港元。

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