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第58屆工展會圓滿結束展現出消費市場韌性
由香港中華廠商聯合會(廠商會)主辦的「第58屆工展會」於6日晚上8時圓滿閉幕。在聖誕新年強勁的消費氣氛以及展會多元化體驗的推動下,為期24天展期人流暢旺,吸引130萬人次入場參觀購物,創下港幣10億元的銷售總額,為新一年香港經濟帶來良好開局。
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萊坊料2025年香港樓價升5%
萊坊預期,香港2025年樓市機調會比今年好,但由於貨尾量仍然處於高位,發展商目標仍以去庫存為主。息口進一步回落下,預料發展商會加快推新盤步伐,以更多優惠及財務計劃去吸引買家。因此,該行估計,明年樓價沒有條件大幅回升,預計一般住宅將會升最多5%,而隨著政府放寬投資移民計劃的投資選項至住宅的影響,預料逾港幣5,000萬元的豪宅交投將持續增加。
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黃金周旺丁不旺財 料零售商放慢租舖
十一國慶黃金周旅遊旺季剛剛過去,對香港及澳門人流顯著上升,但仲量聯行香港商舖部主管兼澳門總經理唐偉樂近日分別與超過10家香港及澳門的零售商傾談後發現,黃金周期間「旺丁不旺財」,本港零售生意額與平日的周末周日相若,而澳門僅手信店、小食店的營業額較平日急升,反映黃金周以往對零售市道的帶動作用已不復見。
Property
核心零售旺舖割喉式減價成市場焦點
最近政府積極推動夜經濟,並計劃率先與多個商場合作,通過延長營業時間及舉辦夜市活動以振興本土消費。眾所周知銅鑼灣屬全港消費潛力最高的地區,旅客量有一定保證之餘,消費力亦見強勁,復甦夜市經濟有望令核心區舖升值潛力看高一線,加上近期區內錄得一宗大額舖位買賣成交個案,令銅鑼灣區內投資市道大見起色。鑑於區內近期有大額成交出現,有業主趁勢委託中原(工商舖)作獨家代理,負責放售銅鑼灣寶榮大樓激罕孖舖,並以蝕讓價作招徠,意向價約1.68億元。
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太古地產回應2023年第二數據
太古地產表示,今年第二季度旗下香港商場保持強勁增長動力,其中,太古廣場和東薈城名店倉的零售銷售額較去年同期增長百分之六十。本地消費氣氛正面,加上入境旅客數字因防疫措施取消而增多,令公司旗下商場顯著受惠。集團稱,未來將繼續豐富商場的租戶組合,加強會員計劃及提升配套設施,並致力為訪客創造個人化體驗,藉著創新活動為顧客引入最新潮流,尤其在身心健康、可持續發展、藝術及體驗式零售等方面,集團亦會繼續和更多國際頂級夥伴合作,共同為顧客策劃具吸引力的體驗。
Property
萊坊料本港一般住宅樓價微跌
萊坊發表中國及香港物業市場分析,該行認為,中國住宅市場將逐步回穩,一線城市全年可錄得升幅。而香港住宅市場則會出現分化,料一般住宅樓價全年下跌0-5%,而豪宅樓價則繼續保持平穩。萊坊又料本港發展商繼續去庫存,港府全年賣地收入預計將約350至400億元,較去年增加約20%。
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Property
深水埗福華街地舖獨家出售意向價約1,700萬元
根據政府最新資料公佈,內地十一黃金周及中秋長假期,共有約164萬人次旅客訪港,按年增長19%,同時帶動本港整體餐飲生意額按年上升約10%。隨著年末傳統節日及假期將至,預料餐飲業復甦步伐會見加快,因而令餐飲舖需求亦受帶動。有業主趁勢出售位於深水埗福華街地舖物業,意向價約1,700萬元,並委託中原(工商舖)作獨家代理銷售事宜,預計租金回報可享近4厘。
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Property
馬鞍山海柏花園2房以591萬元獲承接
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日市場交投氣氛正面,馬鞍山區本月暫錄約66宗二手成交,與上月同期相若,其中海柏花園本月暫錄2宗成交,包括4座中層B室,建築面積576平方呎,實用面積426平方呎,2房間隔,開價約600萬元,議價後以591萬元易手,實用平均呎價13873元。
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KLN推動利比亞井口平台A工業項目邁向竣工
KLN Logistics Group Limited(「KLN」0636.HK)旗下的專業團隊KLN Project今日(20日)宣佈,其於利比亞Bahr Essalam海域井口平台A(WHPA)工業項目取得重大進展。WHPA 平台旨在提升利比亞離岸基礎建設和支持歐洲能源供應,項目於2024年初啓動並預期於2027年竣工。該工業項目於2025年6月至7月期間達成重要里程碑,完成頂層結構、導管支架及生活設施等主要組件工程,標誌著20,000噸的天然氣生產平台正式進入後期建造階段。
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港基榮獲職安健大獎
港基物業管理有限公司(港基)一向重視物業管理的職安健,在10月14日由職業安全健康局及勞工處主辦的「第二十四屆香港職業安全健康大獎分享會暨頒獎典禮」中取得驕人成績,包括「最佳酷熱天氣下職安健計劃(各行各業組別)」金獎、「最佳酷熱天氣下職安健計劃(中小型企業組)」銅獎,以及「安全表現大獎(各行各業組別)」傑出獎,充分體現港基在職安健領域的專業水平。
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中山坦洲【佳境康城】3至4房售價約156萬人民幣起
坦洲鎮位於中山市南端,地形嵌入珠海,與珠海市香洲區(主城區)僅一河之隔,近年坦洲鎮靠近珠海一帶新建住宅樓盤用料及設施更不斷升級,社區規模日益擴大,部分屋苑更設有大型商場,逐漸形成中產優質生活區,當中以【佳境康城】最為矚目。該項目現主要推售三房至四房戶型,建築面積由約950-1,660平方呎,入場價只需156萬餘人民幣起,即可享珠海及中山雙城都會圈的完善生活配套,以及便捷往返香港的優勢。
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