中原地產屯門瓏門二期第二分行高級分區營業經理鍾宏遠表示，近期供平過租的情況愈趨普遍，促使租客加快入市，轉租為買。屯門康德花園3月錄得4宗成交，較2月零成交明顯增加。分行新近促成康德花園1座中層G室成交，實用面積363平方呎，兩房間隔，叫價370萬元，業主賣樓換出市區，見有客人洽購，不惜劈價72萬元，以298萬元沽出，實用呎價8209元，較同類單位近期造價約340萬元，低約12%。
鍾宏遠指，買家為區內租客，見現時供平過租，趁平買樓上車，見上址業主肯大幅降價，樓價低水，所以極速承接。原業主則於2017年7月以358萬買入單位，持貨8年，賬面蝕60萬元或17%。
東涌映灣園高層海景3房套單位935萬元沽
中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，樓市回暖，買家把握機會趁低吸納，推動成交回升。東涌映灣園3月錄得18宗買賣成交，創1年新高，按月增加1.3倍，平均實用呎價9834元，按月升0.9%。
曹嘉華表示，映灣園7座高層H室，實用面積901方呎，三房套房連多用途房間隔，高層開揚，享機場海景，叫價960萬元，減價25萬元，獲用家以935萬元承接，實用呎價10378元。原業主於2017年9月以928萬元買入單位，持貨8年，帳面微賺7萬元，升值0.8%。
