世邦魏理仕 (CBRE) 獲委託為獨家代理，出售觀塘道330-332號「THE ICON」地下2個地廠、1樓及2樓全層，意向呎價僅3千餘港元，低於近期市場上同類物業成交價約四成。該物業於2018年已進行全幢大翻新，為區內其中一幢高規格的新式工業大廈，毗鄰牛頭角港鐵站，步程僅約五分鐘，交通便利。是次出售物業為「THE ICON」地下2個地廠、1樓及2樓全層，總建築面積達19,688平方呎(未核實)。
該出售物業地下兩個地廠擁約逾5米高樓底，其中一個地廠更備有觀塘道及大業街雙入口，適合廣泛用家自用作倉儲或展示用途。1樓及2樓樓面承重約7.2kPa，現時租務情況穩定，其中一樓14個單位已悉數租出，二樓租予一間公司集團。
租金回報率逾 5%
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪表示: 現時觀塘放售中的物業大多集中於全幢工廈及分層寫字樓，該物業屬較少有的新式工廈單位及地廠，為區內標誌性工廈。配備極高質室內裝修，而且位置方便，5分鐘步程可到牛頭角港鐵站合用家自用，跟據業主提供資料，租金回報率逾 5%。
參考該大廈最近成交，平均呎價超過5,000港元，是次委託方以低於市價約四成放售，出售意向清晰。該物業於2022年以8,400萬港元買入。買家可靈活選一併或分開形式購入物業，世邦魏理仕預計會吸引不少投資者及用家留意。
