中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，近期整體入市氣氛向好，部份用家加快入市，粉嶺花園剛錄本月首宗成交，單位為10座中層戶，單位建築面積540平方呎，實用面積467平方呎，2房間隔，議價後以393萬元易手，實用面積平均呎價8415元。中原陳國輝指，新買家為外區客，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自住。
據了解，原業主則於2017年以393.8萬元購入上址，持貨約9年，現轉手賬面上接近平手離場。粉嶺花園位於粉嶺粉嶺樓路11號。入伙日期由09/1987開始。粉嶺花園共有19座，提供228個單位，實用面積由466呎至633呎。
大埔逸瓏灣8高層兩房 以790萬元沽出 6年蝕17.5%
中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示，近期交投氣氛正面，加上股市向好，帶動入市氣氛，大埔白石角逸瓏灣8最新錄得3C座高層F室，單位實用面積595平方呎，2房連儲物房間隔，叫價約820萬元，日前雙方議價後以790萬元沽出，實用面積呎價約13277元。
中原賴思沛表示，新買家為外區客，見屋苑環境舒適，價錢合理，即決定購入單位自用。據了解，原業主於2020年以958萬元購入上址，持貨6年，現沽貨賬面蝕168萬元離場，單位期內貶值17.5%。逸瓏灣8位於大埔半山科研路1號，入伙日期由12/2020開始。逸瓏灣8共有5座，提供528個單位，實用面積由490呎至1,740呎。
