中原地產大圍豪宅柏傲莊第二分行高級資深分區營業經理Patrick Leung表示，近日市況正面，大圍名城剛錄本月首宗成交，分行最新錄一期2座高層SB室，單位實用面積785平方呎，3房連套房及儲物房間隔，議價後以1,428萬元沽出，實用平均呎價約18,191元。
據了解，新買家為外區換樓客，見單位間隔合用，位置方便，即買入單位自用。原業主於2010年以790萬元購入單位，持貨約16年，是次易手賬面獲利638萬元離場，單位期內升值81%。名城位於大圍美田路1號共有3期，12座，提供4,264個單位。名城的實用面積由650呎至1,799呎。小學校網為88。
太古城2房戶848萬元易手
中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，分行剛促成太古城成交，單位為海星閣高層D室，實用面積503平方呎，屬2房間隔，向東南，望開揚市景及園景，附雅致裝修。單位早前以900萬元放盤，議價後，最終以848萬元成交，折合實用呎價16,859元。
據了解，新買家為內地用家，心儀太古城發展成熟，生活配套一應俱全，加上單位質素理想遂決定入市自用。原業主則於2009年以451.8萬元購入單位，持貨17年，是次轉手賬面獲利396.2萬元，賺幅87.7%。
