今日(16日)行政長官發表新一份施政報告，圍繞「五年規劃」鋪排長遠策略，亦重點刻劃加快北都發展，包括創科產業落地、北都大學城擴建、融資及推展方案。房屋政策方面，主力重點完善置業階梯，未來十年房屋供應規劃將以「公營出租房屋佔四成、資助出售單位佔三成、私人住宅佔三成」為基礎。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新一份施政報告對樓市傳遞一個正面訊息，近年政府主力推行吸引人才政策，令人口以及居住需求持續增加，租金持續高企，亦帶動樓價見底回升，可見政策持續有利樓市，政府亦於本份報告大力鼓勵生育，包括推行合資格家庭在生育前一年或後兩年內購置住宅物業，可獲減免最多2萬元印花税措施，對樓市亦屬好消息，相信中小型單位最為受惠，有利樓市長遠健康發展。
預全日制專上課程的非本地學生5年內增25%
政府未來亦持續優化及推動吸引人才措施，包括增加人才清單工種、高才通放寬續簽及新增培訓簽證等，同時施政報告中提及預計全日制專上課程的非本地學生數目將由2024/25學年的7.98萬人，增至2029/30學年的10萬人，5年內增25%，過往多項的人才輸入計劃，為香港帶來龐大的住屋需求，相信有關措施將持續帶動租賃需求，租金持續高企下，亦會帶動投資者入市。
政府於本份施政報告及「五年規劃」內大力推動北部都會區、大學城及創科發展等大型基建及城市發展，相信一個城市具備完善的未來規劃，將資金投放於城市增值方面，對吸引外來人才及資金可起正面作用，長遠可帶動物業增值，增強買家入市信心，對樓市屬利好消息。
