通關後港島商舖租賃情況明顯回暖，帶動港島核心區旺舖空置率有所回落，當中灣仔區接連錄得多項舖位租賃成交，致使商舖空置率跌勢最為明顯，資料顯示，灣仔區商舖空置率連續3個月下跌，最新錄得8.59%，較中環及銅鑼灣區為低。有業主趁灣仔區舖位租賃情況趨活躍，推出旗下灣仔道街市段地舖招租，意向月租約13.5萬，並委托中原(工商舖)作特約代理負責招租事宜。
中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，是次招租舖位位於灣仔道77至83號地下1A號舖，建築面積約1200平方呎（未核實），門闊約18呎，意向月租約13.5萬元，平均呎租約112元，該舖設有洗手間、後門、來去水位及三相100A電力，配套完善。翻查資料，該舖現由家品店以每月約12萬元租用，意向月租較舊租金輕微上升約12.5%，叫價仍屬區内市價水平。
放盤位於民生必需品集中地
黃新宇指，今番放租的地舖位處民生必需品集中地，面向灣仔街市旺段，客源穩定，加上配套齊全，除適合作民生零售用途外，亦可承租予餐飲行業，租客類別更多元化。翻查資料顯示，是次舖位業主於2021年向投資者李佘少鴻「兆安李太」以5900萬元購入1號A及B號舖後作長線收租，而兆安李太則持貨17年，帳面獲利約2000萬元離場。
黃氏補充，據中原(工商舖)資料顯示，7月份灣仔區商舖空置率錄得8.59%，較6月份的9.26%下跌0.67個百分點，而與去年同期的13.49%相比，跌幅更近5個百分點，反映灣仔區舖位租務情況持續錄得改善。在消費券及旅客「深度遊」文化帶動下，相信灣仔區舖位租務情況將會有所上揚，而今次招租物業位處人流旺的灣仔道民生地段一帶，相信將會更易吸引餐飲及民生零售租客承接，預料洽租反應會見理想。
