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本周易發樓價指數報121.27點，按周微跌0.09%，升勢告終。目前指數較2021年8月的歷史高位仍低約16.8%。本周四大分區樓價呈三升一跌，整體樓市表現個別發展，一手貨尾積壓與新盤銷情成為左右各區樓價的主要動力。九龍區報117點，按周跌1.76%，終止兩連升，跌幅為四區之冠。根據28Hse內部統計，截至本月初，九龍區一手貨尾達9,235伙，佔全港過半。

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量共錄得415組，按周跌8.8%，端午節3天長假期錄約527組睇樓量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，整體市況持續正面，不過近期天氣不穩，連日大雨，加上世界盃已開鑼，影響睇樓意欲，不少市民趁長假期外遊或北上渡假，亦影響睇樓活動，早前市場上消化大批筍盤，現時部份業主叫價較為進取，增加買家入市難度，近期二手交投略為減慢。

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，出售金鐘夏慤道 16 號 遠東金融中心 9 樓全層。該物業建築面積約 10,800 平方呎，為此區罕有的全層形式放售。配合近期寫字樓市場投資氣氛升溫，預料將吸引企業自用及長線投資者積極競投。遠東金融中心位於金鐘港鐵站上蓋，設有數條行人天橋，接駁至毗鄰金鐘廊、太古廣場、力寶中心及The Henderson等甲級商廈。交通方便配套完善，屬港島核心地段，享有四通八達的交通網絡及完善商業配套，為企業提供高效營運環境。

中原十大屋苑本周末錄6宗成交按周跌62.5% 中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，按周跌62.5%，零成交屋苑錄5個。中原地產住宅部總裁陳永傑表示，新春過後，市況向好，各大發展商把握時機，紛紛接連推盤，一手市場千帆並舉，貨尾銷售亦暢旺，週末吸引不少買家到示範單位參觀比較，分散二手注意力，短期內二手市場略為受壓。

本港樓市氣氛持續向好，反映二手樓價走勢的易發樓價指數已連升十一周，最新報114.31點，按周上升0.23%，與前三周相比，升勢稍為放緩，但仍然連續第八周高於「撤辣」前低位110.92點之上。雖然目前指數較2021年的歷史高位145.76點仍低約21.58%，但年內已累升6.9%，反映市場信心正持續增強。值得留意的是，分區走勢出現分歧，分區方面呈現「兩升兩跌」格局，港島區及九龍區表現造好，但新界東及新界西則受壓。

本港樓市氣氛持續回暖，最新一周易發樓價指數報111.37點，按周上升0.50%，為2024年2月宣布撤辣後首次突破撤辣前低位110.92點。指數較年初上升4.15%，較2021年8月高位145.76點則低約23.59%。租金指數扭轉連續兩周跌勢，最新報117.01點，按周上升0.37%，重上117點。分區表現呈「三升一跌」，反映市民對住屋的剛性需求依然強勁。預料短期內租金指數將於116至120點之間窄幅波動，並有望突破118.54點的歷史高位。