中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示，太古城交投活躍，本月已暫錄5宗成交，其中分行新近促成紫樺閣低層C室，單位實用面積897平方呎，3房1套間隔，附露台，向東南及南方，望開揚園景，最新以1,080萬元沽出，平均實用呎價12,040元。
王秀芬表示，新買家為投資客，認為太古城租盤一向有價有市，見上址景觀、間隔均屬優質單位，遂決定入市作收租投資用。按同類單位市值租金約3.1萬元計，新買家料可享約3.4厘租金回報。據了解，原業主則於1984年10月以61.47萬元購入單位，持貨40年，是次沽出賬面獲利1,018.53萬元，單位升值約16.6倍。
租客棄租轉買580萬元購元朗YOHO Midtown 2房
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，臨近年底，不少業主加大減價力度求沽貨，吸引買家趁機尋寶入市。元朗YOHO Midtown新近錄得12月首宗成交，單位為2座高層G室，實用面積443平方呎，兩房間隔，業主打算移民，9月叫價700萬元放盤，11月減至638萬元，近日獲買家洽購，願意擴闊議價空間，最終以580萬元沽出，實用呎價13093元，累減120萬元或17%。
王勤學指，買家為區內租客，覺得每年搬屋很煩厭，加上租金高企，見樓價已大幅回落，息口亦開始回落，按揭供款與租金相差不大，遂轉租為買。原業主於2010年2月以288.5萬元買入，持貨14年，賬面獲利291.5萬元，單位升值1倍。
