Cheng Yanny

仲量聯行發表中期市場回顧及預測，指出儘管過去六個月面對重大挑戰，香港的寫字樓租賃及住宅市場仍略見回穩。2025 年上半年，寫字樓市場氣氛好轉，位於核心地段的優質寫字樓租賃交投和洽商活動持續增加，尤其是中環。儘管整體空置率升至13.6%的高位，但灣仔／銅鑼灣及尖沙咀的空置率則分別降至 9.5%及 7.9%。上半年市場錄得 130,700 平方呎的正淨吸納量，主要由中環、灣仔/銅鑼灣及尖沙咀等主要地區的成交增加所推動，反映租戶對核心區優質寫字樓的興趣趨增。

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，踏入暑假租賃旺季，租賃成交明顯增加，不少內地生開始加快租樓步伐，沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。日前錄17座低層D室，單位建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，2房間隔，叫價約15400元，議價後以14800元租出，實用面積平均呎租45.3元。

中銀香港於「北向互換通」延長合約期限新措施實施首日(2025 年 6 月 30 日)，成功為本行及銀行機構客戶完成多筆「北向互換通」項下 20 年及 30 年期利率互換合約交易。

滬港聯合控股有限公司（股份代號：1001.HK），欣然宣佈其截至2025年3月31日止年度（「年內」）之全年業績。年內，受鋼鐵平均價格下跌影響，該集團年內收入由約2,303.2百萬港元減少至約2,111.8百萬港元，同比減少8.3%。毛利由約384.1百萬港元減少至約347.2百萬港元，惟毛利率僅錄得輕微下跌，由16.7%減少至16.4%。毛利率下降反映了價格下行對該集團的影響。受惠於嚴謹的成本控制措施、財務成本的降低，年內該公司擁有人應佔溢利達約89.6百萬港元，同比增長13.8%。  

仲量聯昨天(25日)宣布成功將位於澳門路環聯生填海區地段 1 號的十三第酒店以 6 億港元售予一名本地投資者。十三酒店原為樓高 22 層的豪華酒店，總樓面面積約為 944,993 平方呎，設有 199 間客房,其中 196 間為奢華客房，面積介乎 1,800 平方呎至 5,000 平方呎，其餘 3 間為面積高達 10,000 平方呎的超豪華別墅型套房，每間套房均附設專屬電梯直達房間的私人電梯大堂。

中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，東涌海堤灣畔新近錄得一宗租賃成交，單位為3座中層G室，實用面積855平方呎，3房套連工人房間隔，享機場海景，月租叫價2.9萬元，最終微減1,000元，以2.8萬元租出，折合實用呎租32.7元。