中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日市場交投氣氛正面，馬鞍山區本月暫錄約66宗二手成交，與上月同期相若，其中海柏花園本月暫錄2宗成交，包括4座中層B室，建築面積576平方呎，實用面積426平方呎，2房間隔，開價約600萬元，議價後以591萬元易手，實用平均呎價13873元。
新買家為上車客，見單位價錢合理，位置方便，間隔合用，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2015年以545萬元購入單位，持貨10年，是次轉手賬面獲利46萬元離場，單位期內升值約8.4%。
粉嶺榮輝中心3房以居二市場價388萬元易手
中原地產粉嶺花都廣場分行經理紀浩然表示，近期大市氣氛向好，買家入市信心增，粉嶺上水區本月暫錄約45宗二手成交，與上月同期相若，其中粉嶺居屋榮輝中心本月暫錄約1宗成交，最新錄得1座中層H室，單位建築面積683平方呎，實用面積570平方呎，3房間隔，開價約388萬元，日前零議價後以居二市場價388萬元獲承接，實用面積平均呎價6807元。
中原紀浩然指，新買家為公屋租戶，見單位間隔實用，價錢合理，即購入單位作自住之用，成功榮升業主。據了解，原業主於2017年以348萬元購入上址，持貨8年，現轉手賬面獲利40萬元離場，單位期內升值11.5%。榮輝中心位於粉嶺聯捷街2-10號，共有4座，提供1350個單位。榮輝中心的實用面積由418呎至588呎，交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。
