Cheng Yanny

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Business

OneDegree 升級家居保險專攻「帶寵自住女生」新市場

本港結婚率持續下滑及出生率下降，一人家庭呈現上升趨勢。本港虛擬保險公司 OneDegree 家居保險關注本港寵物家庭的生活需要，配合新型「帶寵自住女生」家庭湧現，針對自住女生在獨立居住及照顧寵物上的實際痛點及需要，特別推出三大自選保障，全面守護自住女生與愛寵的日常需要。凡於即日(5日)起至2026年8月31日期間，用優惠碼【PROTECT30】投保OneDegree家居保險可享有首年保費7折優惠。
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Property

世邦魏理仕獨家代理出售粉嶺聯發街10至16號住宅發展地盤

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，出售北部都會區粉嶺聯發街10至16號住宅發展地盤。項目位於粉嶺市中心成熟住宅地段，地盤面積約3,840平方呎，最高可重建住宅樓面面積約19,200平方呎。業主現以意向價8,000萬港元放售，折合每平方呎樓面地價僅約4,167港元。
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Property

中原投資與中金資本簽署合作備忘錄 

房地產投資管理公司中原投資（Centaline Investment）宣佈，剛於7月24日在北京與投資管理平台中金資本運營有限公司（簡稱「中金資本」）正式簽署「香港學生公寓基金合作備忘錄」。雙方將圍繞香港學生公寓市場展開深度戰略合作，結合產業營運與機構資本優勢，共同推進香港學生公寓的投資。
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Property

油塘東源街18號臨海地盤獨家放售意向價約7.2億元

政府近年有意將社區發展重心移至東九龍，涵蓋啟德、九龍灣及觀塘一帶，而油塘區作為東九龍發展其中一環，亦逐漸由工業區轉型為臨海高級住宅區。隨著區內多個住宅重建項目相繼落成推售，油塘臨海地段投資潛力甚高。新近有業主放售旗下位於油塘東源街18號的臨海地盤，並委託中原(工商舖)獨家代理銷售事宜。該項目已獲屋宇署批准興建為1幢樓高21層的住宅大廈，業主意向價約7.2億元。
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Business

海洋公園公司連續第四年錄得入場人次及收入增長

海洋公園公司（「公園」）昨日(22日)公布2024年7月1日至2025年6月30日財政年度業績。受惠於整體訪港旅客人次持續上升及大熊貓熱潮，公園連續第四年錄得入場人次及收入增長。總收入按年增加9%（1億710萬元）至12億8,810萬元。計及政府2024–2025財政年度向公園提供2億8,000萬元的保育及教育補助，公園錄得經營盈餘（EBITDA）4,240萬元，比對上一財政年度之1,720萬元經營虧損，增長5,960萬元，顯示營運穩步向好。
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馬鞍山海柏花園2房以591萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日市場交投氣氛正面，馬鞍山區本月暫錄約66宗二手成交，與上月同期相若，其中海柏花園本月暫錄2宗成交，包括4座中層B室，建築面積576平方呎，實用面積426平方呎，2房間隔，開價約600萬元，議價後以591萬元易手，實用平均呎價13873元。
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經絡：9月份新取用按保宗數增逾兩成

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，9月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為715宗及34.76億元，較8月份的584宗及27.75億元，宗數及金額分別增加131宗（22.4%）及7.01億元（25.3%），宗數及金額均創12個月新高；平均新取用按保貸款金額為486萬元，按月增加11萬元（2.3%），創5個月新高；另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為41%，二手物業佔比為59%。
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經絡：九月份樓花按揭大增1.8倍創逾5年半新高

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2025年九月份現樓按揭宗數為6,171宗，較八月份的6,808宗減少637宗(9.4%)；而該月的樓花按揭宗數為1,070宗，較八月份的379宗大增691宗(182.3%)，創逾5年半(68個月)新高。對比去年同期，2025年九月份現樓按揭宗數比2024年同期3,943宗增加2,228宗(56.5%)；樓花按揭宗數比2024年同期568宗增加502宗(88.4%)。
Property

滶晨系列累售624伙套現逾106億餘貨料加價3%

新世界等發展的黃竹坑站港島南岸滶晨及滶晨II，開售至今共售出624伙，共套現逾106億元，平均成交呎價近2.7萬元。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，滶晨II於9月至今沽出39伙兩房單位，早前更吸引投資者大手購入10伙作置產投資。隨着市場預期進入減息周期，餘下單位將會加價，加幅預計約3%。此外，以招標發售的三、四房大宅，受惠新資本投資移民計劃住宅成交價門檻降低，稍後亦有機會提高意向價。
Property

奧運站帝峰．皇殿正南兩房戶低估價5%1130萬元成交

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，中原最新促成一宗奧運站帝峰．皇殿成交，單位為7座中層F室，實用面積531平方呎，建築面積698平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向正南方，可享開揚都市景，最新以1130萬元易手，折合實用呎價21281元。
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