Cheng Yanny

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Property

中原十大屋苑周末睇樓量錄365組按周回調6.6%

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得365組，按周輕微回調6.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本地銀行按兵不動、維持利率不變，為市場注入信心，加上有租金支持，預料買家及投資者的觀望態度將轉趨正面。市場焦點將率先集中於一手市場，相信發展商亦會加快推盤步伐，把握在下一次議息前盡快推出新盤，短期內二手或會受壓。
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Property

施政報告為樓市傳遞正面訊息

今日(16日)行政長官發表新一份施政報告，圍繞「五年規劃」鋪排長遠策略，亦重點刻劃加快北都發展，包括創科產業落地、北都大學城擴建、融資及推展方案。房屋政策方面，主力重點完善置業階梯，未來十年房屋供應規劃將以「公營出租房屋佔四成、資助出售單位佔三成、私人住宅佔三成」為基礎。
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Featured

FedEx已獲取30項國際航空運輸協會醫藥物流國際認證

FedEx Corp. 宣布，其全球航空轉運中心及貨物處理設施已累計榮獲30項國際航空運輸協會（IATA）「醫藥物流獨立驗證卓越中心」（CEIV Pharma），其中包括位於中國廣州白雲機場的亞太區轉運中心，標誌著公司在醫療保健物流領域的發展已邁入新的里程碑。
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Business

花旗集團基金舉辦第四屆「Global Innovation Challenge」 提供2,500萬美元資助 

花旗集團基金宣布舉辦第四屆「Global Innovation Challenge」，以「Preparing Youth for AI」為主題，向全球社區組織提供合共2,500萬美元資助，協助世界各地青年裝備所需技能、累積實踐經驗，並把握AI時代帶來的發展機遇。「Global Innovation Challenge」的截止報名日期為2026年10月7日（星期三）香港時間凌晨12時正，獲資助機構名單將於2027年公佈。
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Property

北角半山富澤花園3房套以每月3萬元承租

中原地產北角城市分行高級資深區域營業董事林龍南表示，分行最新促成北角半山富澤花園租賃成交，單位為富邦閣高層A室，實用面積650平方呎，3房1套間隔，月租叫價3.2萬元，最終以3萬元租出，平均實用呎租46.2元。
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致同：香港加速崛起有望超越瑞士成為全球財富中心之首

致同香港會計師事務所的《香港財富管理熱潮：引領全球市場新格局》報告（下稱「報告」）顯示，香港憑藉強勁的資本湧入、家族辦公室的增長、金融科技創新以及與大灣區（GBA）的深度融合，正加快邁向超越瑞士，躍升為全球最大的跨境財富管理中心。香港正以全球領先的速度吸引擁有逾3,000萬美元資產的超高淨值人士。2025年上半年，香港的超級富豪人數激增22.9%至17,215人，成為全球頂級財富市場中增幅最大的地區。
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安聯：聯儲局內部分歧加深仍然可能減息

預定於12月9至10日舉行的聯儲局會議，仍籠罩在高度不確定之中。主席鮑威爾強調，12月減息「遠非已成定局」。由於政府停擺導致部分官方數據缺失，加上美國經濟表現強於預期，令官員傾向更審慎行事。鮑威爾形容當前局勢如「在濃霧中駕駛」，暗示政策將更緩慢、謹慎，或把進一步寬鬆推遲至2026年初。儘管前景不明，安聯認為，從聯儲局近期聲明、宏觀數據及市場定價來看，減息25個基點的可能性仍然偏高。
Property

世邦魏理仕獲獨家代理公開出售大埔公路沙田嶺段8513、8515、8517號

世邦魏理仕承接管人委託為獨家代理出售大埔公路沙田嶺段8513、8515、8517號（下稱「物業」）。物業聳立於大埔公路沙田嶺段，環抱翠綠山巒之餘，同時亦緊密連接各區，駕車約8分鐘到大圍；約11分鐘到荔枝角商貿區，輕鬆到達市區及各大商業區。物業現為三幢兩層高的獨立屋，實用面積分別約為2,972、 3,273 及 3,597平方呎，間隔由四房兩套起，涵蓋私人泳池及前庭空間。
Property

中原十大屋苑周末錄8宗成交按周急跌55.6%

中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交，按周急跌55.6%，創8個周末新低，有4個屋苑零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，減息後大市氣氛明顯轉好，業主看好後市，議價空間收窄，買家需時適應新價格，加上大批二手筍盤已被消化，增加買家入市難度，令二手交投陷膠著狀態。但樓市已全面回暖，相信在中美關係緩和及減息效應下，11月買家入市步伐會加快。
Investment

安聯投資:阻力最小的路徑再次「保險式減息」

經過九個月的停頓後，聯儲局在九月重啟減息週期，主席鮑威爾將此舉形容為一次「風險管理式減息」，在通脹仍然高企的情況下，將政策從溫和限制性的水平放寬，以減輕勞動市場潛在的下行風險。在10月14日於全國商業經濟協會（NABE）會議的最新演說中，鮑威爾指出，自九月會議以來經濟前景變化不大，但同時強調了就業面臨的下行風險正在增加。在此背景下，安聯預期決策者將遵循阻力最小的路徑，在即將舉行的會議上再度減息25個基點。
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