中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，踏入暑假租賃旺季，租賃成交明顯增加，不少內地生開始加快租樓步伐，沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。日前錄17座低層D室，單位建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，2房間隔，叫價約15400元，議價後以14800元租出，實用面積平均呎租45.3元。
據了解，新租客為一名內地女學生，見單位位置方便，價錢合理，即決定以先付一年租金形式，租入單位自住，方便上學。業主於2015年以約375萬元購入單位，是次租出單位可享約4.7厘租金回報。沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。附近有銀城商場，第一城中心。小學校網為91。中學校網為沙田區。
泰峯大兩房戶月租25500元業主享3.3厘回報
中原地產中九龍淘大分行市務經理陳允中表示，暑假將至，家長為方便小朋友來年上下課，紛紛物色新居搬近學校，牛頭角入伙盤泰峯屬區內屋苑式新晉屋苑，樓齡全新，供應罕有。屋苑現時錄約24個放租盤，入場租金由14500元起。中原最新促成一宗泰峯租賃成交，單位為1A座中層E室，實用面積549平方呎，採兩房加儲物房間隔，外望開揚都市景，剛以25500元租出，折合實用呎租46元。
中原地產陳允中指，新租客為同區家庭客，鍾情屋苑樓齡全新，間隔合用，考慮片刻即決定承租。據悉，上址業主於2024年以859.5萬元一手買入單位，持貨短短1年，收樓不久即順行租出，可享3.3厘租金回報。
