Cheng Yanny

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Property

中原十大屋苑周末睇樓量錄365組按周回調6.6%

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得365組，按周輕微回調6.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本地銀行按兵不動、維持利率不變，為市場注入信心，加上有租金支持，預料買家及投資者的觀望態度將轉趨正面。市場焦點將率先集中於一手市場，相信發展商亦會加快推盤步伐，把握在下一次議息前盡快推出新盤，短期內二手或會受壓。
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Property

施政報告為樓市傳遞正面訊息

今日(16日)行政長官發表新一份施政報告，圍繞「五年規劃」鋪排長遠策略，亦重點刻劃加快北都發展，包括創科產業落地、北都大學城擴建、融資及推展方案。房屋政策方面，主力重點完善置業階梯，未來十年房屋供應規劃將以「公營出租房屋佔四成、資助出售單位佔三成、私人住宅佔三成」為基礎。
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FedEx已獲取30項國際航空運輸協會醫藥物流國際認證

FedEx Corp. 宣布，其全球航空轉運中心及貨物處理設施已累計榮獲30項國際航空運輸協會（IATA）「醫藥物流獨立驗證卓越中心」（CEIV Pharma），其中包括位於中國廣州白雲機場的亞太區轉運中心，標誌著公司在醫療保健物流領域的發展已邁入新的里程碑。
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Business

花旗集團基金舉辦第四屆「Global Innovation Challenge」 提供2,500萬美元資助 

花旗集團基金宣布舉辦第四屆「Global Innovation Challenge」，以「Preparing Youth for AI」為主題，向全球社區組織提供合共2,500萬美元資助，協助世界各地青年裝備所需技能、累積實踐經驗，並把握AI時代帶來的發展機遇。「Global Innovation Challenge」的截止報名日期為2026年10月7日（星期三）香港時間凌晨12時正，獲資助機構名單將於2027年公佈。
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Business

海洋公園公司連續第四年錄得入場人次及收入增長

海洋公園公司（「公園」）昨日(22日)公布2024年7月1日至2025年6月30日財政年度業績。受惠於整體訪港旅客人次持續上升及大熊貓熱潮，公園連續第四年錄得入場人次及收入增長。總收入按年增加9%（1億710萬元）至12億8,810萬元。計及政府2024–2025財政年度向公園提供2億8,000萬元的保育及教育補助，公園錄得經營盈餘（EBITDA）4,240萬元，比對上一財政年度之1,720萬元經營虧損，增長5,960萬元，顯示營運穩步向好。
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馬鞍山海柏花園2房以591萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日市場交投氣氛正面，馬鞍山區本月暫錄約66宗二手成交，與上月同期相若，其中海柏花園本月暫錄2宗成交，包括4座中層B室，建築面積576平方呎，實用面積426平方呎，2房間隔，開價約600萬元，議價後以591萬元易手，實用平均呎價13873元。
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經絡：9月份新取用按保宗數增逾兩成

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，9月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為715宗及34.76億元，較8月份的584宗及27.75億元，宗數及金額分別增加131宗（22.4%）及7.01億元（25.3%），宗數及金額均創12個月新高；平均新取用按保貸款金額為486萬元，按月增加11萬元（2.3%），創5個月新高；另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為41%，二手物業佔比為59%。
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經絡：九月份樓花按揭大增1.8倍創逾5年半新高

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2025年九月份現樓按揭宗數為6,171宗，較八月份的6,808宗減少637宗(9.4%)；而該月的樓花按揭宗數為1,070宗，較八月份的379宗大增691宗(182.3%)，創逾5年半(68個月)新高。對比去年同期，2025年九月份現樓按揭宗數比2024年同期3,943宗增加2,228宗(56.5%)；樓花按揭宗數比2024年同期568宗增加502宗(88.4%)。
Property

滶晨系列累售624伙套現逾106億餘貨料加價3%

新世界等發展的黃竹坑站港島南岸滶晨及滶晨II，開售至今共售出624伙，共套現逾106億元，平均成交呎價近2.7萬元。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，滶晨II於9月至今沽出39伙兩房單位，早前更吸引投資者大手購入10伙作置產投資。隨着市場預期進入減息周期，餘下單位將會加價，加幅預計約3%。此外，以招標發售的三、四房大宅，受惠新資本投資移民計劃住宅成交價門檻降低，稍後亦有機會提高意向價。
Property

奧運站帝峰．皇殿正南兩房戶低估價5%1130萬元成交

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，中原最新促成一宗奧運站帝峰．皇殿成交，單位為7座中層F室，實用面積531平方呎，建築面積698平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向正南方，可享開揚都市景，最新以1130萬元易手，折合實用呎價21281元。
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