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景順(Invesco)觀點:近期美國國債市場陷入波動
近期美國國債市場陷入波動, 美國境外投資者正在拋售美國資產,景順認為美國境外的外國賣家是過去幾天推動美元走弱和美國國債收益率飆升的主要原因。最近美國市場債券收益率上升,但歐洲、中國和日本市場的債券收益率並未上升,這使我相信資金正從美國流出。在當前的關稅紛爭中,美國最大的弱點可能是其相對較高的債務水平和外國資金持有其債務。
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SIERRA SEA「漸進式供款」 一房買家首年免息月供6800元
作為新地(016)歷來最大規模綜合發展項目的西沙SIERRA SEA,於全球關稅戰低價出擊,為打響頭炮可謂不容有失,首張價單設大堆現金回贈及多項付款方法,包括首年月供低至6,800元的一按漸進式供款,首年供款絕對平過租樓,除上車客外,料可吸引大批租客「轉租為買」。SIERRA SEA提供4種付款方法,總折扣由8%至15%不等。其中只適用於一房單位的「1房靈活付款計劃」,提供備用第一按揭貸款(漸進式供款及利率計劃),賣點為首年免息,且第一年月供僅6,800元,其後第二至五年,每月供款8,800至14,800元。
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越秀交通2025年1月所有湖北項目路費收入錄同比增長
越秀交通基建有限公司(01052)公佈2025年1月份未經審計的營運資料。公司控股項目方面,湖北漢鄂高速表現持續優異,1月份車流量、路費收入同比分別大幅增長58.3%及119.2%,主要由於其競爭路段武黃高速自2024年5月10日起封閉施工,使部分車輛繞行至該高速,而路費收入同比上升幅度大於車流量同比上升幅度,主要是繞行車輛主要為貨車,貨車收費標準高於客車。
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順豐香港全面實施APP推送取代SMS取件訊息
為有效保障市民免受偽冒短訊及釣魚網站的詐騙侵害,順豐速運(香港)有限公司(下稱「順豐香港」)宣布,由今日(14日)起,將減少發送SMS短訊,所有快件自取訊息通知將全部改為透過官方手機應用程式「SFHK APP」推送,以降低客戶受偽冒訊息詐騙的風險。順豐與香港警務處反詐騙協調中心(ADCC)近日聯合展開一系列反詐騙宣傳活動,呼籲市民下載「SFHK APP」獲取最新快件消息,避免受騙。 此外,順豐亦利用其廣泛的資源,如營運車隊、包材、順豐自助櫃及門店等,協助警務處推廣反詐騙資訊,共同應對日益猖獗的詐騙活動。
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廠商會2025年度重點項目全面啟動助力香港發揮「八大中心」功能
中央在《政府工作報告》提出支持香港深化國際交往合作,為配合國家發展策略,提升香港國際競爭力,香港中華廠商聯合會(廠商會)正籌備一系列重點項目,涵蓋國際合作、科技創新和經貿交流等多個領域。廠商會將於5月9日舉辦「發揮香港優勢、深化國際合作」高峰論壇,匯聚政、產、商、學、研等界別的領袖,探討香港在國際產業鏈協作、科技與人才交流、「一帶一路」合作,以及助力內地企業「走出去」等領域可發揮的獨特優勢。
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西安太古里動工 料2026年起分階段落成
太古地產及其合作夥伴西安曲江新區管理委員會今天(11月14日)為雙方合作發展的西安太古里舉行動工儀式,項目總佔地面積約119,906平方米,位於深賦歷史文脈底蘊的「小雁塔歷史文化片區」。項目是目前規劃商業面積最大的「太古里」,預計總建築面積達256,192平方米。西安太古里將包含零售商場、文化設施及居舍系列的奢華酒店等業務,總投資額預計約為人民幣100億元,預計於2026年起分階段竣工。
Property
世邦魏理仕代理出售銅鑼灣連天台住宅單位
世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理出售銅鑼灣軒尼詩道459號1至14樓連天台住宅單位。此14層全層住宅物業總實用面積為7,383平方呎(每層約527平方呎),屬港島核心區罕有多層住宅物業出售。物業位於銅鑼灣軒尼詩道,距離銅鑼灣港鐵站約1分鐘路程,交通四通八達,而附近生活配套、商場食肆,一應俱全。
Property
臨海市區罕有可重建住宅全幢工廈放售
仲量聯行獲業主委任為獨家代理,放售九龍志聯昌工業大廈,物業屬臨海地段,並具重建為住宅項目的價值,市場少有同類型工業大廈放售。市場人士估計該物業市值約8.8億元。
Property
仲量聯行:銅鑼灣、尖沙咀一線街舖「洗牌」
政府解除疫情限制,讓香港全面恢復通關後,仲量聯行發現本港零售商對面積1,000至2,000平方呎的商舖需求增加,造就一線購物街商舖重新「洗牌」,其中銅鑼灣啟超道和尖沙咀海防道的商舖一躍而上,成為較受租戶歡迎的地段。仲量聯行統計,年初至今市場以該兩條購物街道的租務成交最為活躍,租金亦較疫情期間的低位反彈幅度較大,增幅約達4成。其中啟超道近期更吸引首次落戶港島的本地化妝品及保健品店進駐。
Property
核心零售旺舖割喉式減價成市場焦點
最近政府積極推動夜經濟,並計劃率先與多個商場合作,通過延長營業時間及舉辦夜市活動以振興本土消費。眾所周知銅鑼灣屬全港消費潛力最高的地區,旅客量有一定保證之餘,消費力亦見強勁,復甦夜市經濟有望令核心區舖升值潛力看高一線,加上近期區內錄得一宗大額舖位買賣成交個案,令銅鑼灣區內投資市道大見起色。鑑於區內近期有大額成交出現,有業主趁勢委託中原(工商舖)作獨家代理,負責放售銅鑼灣寶榮大樓激罕孖舖,並以蝕讓價作招徠,意向價約1.68億元。
Property
港島商舖 灣仔跑贏中環及銅鑼灣
通關後港島商舖租賃情況明顯回暖,帶動港島核心區旺舖空置率有所回落,當中灣仔區接連錄得多項舖位租賃成交,致使商舖空置率跌勢最為明顯,資料顯示,灣仔區商舖空置率連續3個月下跌,最新錄得8.59%,較中環及銅鑼灣區為低。有業主趁灣仔區舖位租賃情況趨活躍,推出旗下灣仔道街市段地舖招租,意向月租約13.5萬,並委托中原(工商舖)作特約代理負責招租事宜。
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【曙光初現?】渣打銀行唱好比特幣,劍指10萬美元
渣打銀行周一(24日)表示,比特幣可能在2024年底達到10萬美元,並稱「加密貨幣寒冬」已經結束。
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Investment
【投資移民】除了買樓 仲可以點投資?
在如今的全球化時代,越來越多的人選擇投資移民。移民亦一直是香港市民間的熱門話題,但是,選擇最適合自己的投資移民策略是一個需要認真考慮的問題。以下是投資移民的5大策略,除左買樓,仲可以如何投資? 1. 買樓 買樓是最常見的投資移民方式。許多國家都提供了購買房產以獲得永久居留權的政策。但是,房地產市場風險較大,需要投資者認真評估。此外,房地產在某些國家可能面臨政策限制和稅收問題。如果您選擇買樓的方式,需要考慮投資的地理位置、市場前景、政策、稅收等因素,以便您的投資能夠順利實現預期的目標。 2. 投資創業 很多國家提供了投資創業以獲得永久居留權的政策。這種方式需要投資者自己開辦公司或投資他人的公司,並創造就業機會。投資創業的風險較高,需要投資者有足夠的資金和經驗。此外,某些國家可能會對投資者的申請進行審核,以確保他們的商業計劃可行並符合當地的法律法規。如果您選擇投資創業的方式,需要考慮市場需求、商業計劃、財務預算等因素,以便您的投資能夠得到成功。 3. 投資基金 投資基金是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人基金,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,投資基金的回報相對較低,需要投資者考慮風險和收益的平衡。如果您選擇投資基金的方式,需要考慮基金的投資策略、業績、管理團隊、風險等因素,以便您的投資能夠獲得穩定的回報。 4. 創新型投資 創新型投資是一種新興的投資移民方式。這種方式需要投資者投資高科技產業,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,這種投資風險較高,需要投資者對相關產業和市場有深入了解。如果您選擇創新型投資的方式,需要考慮產業前景、創新能力、團隊實力、市場規模等因素,以便您的投資能夠獲得高額回報。 5. 金融投資 金融投資是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人的金融機構,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,金融市場波動性較大,需要投資者認真評估風險。如果您選擇金融投資的方式,需要考慮投資機構的信譽、風險控制、產品種類等因素,以便您的投資能夠獲得穩健的回報。 除左買樓,您仲有很多選擇。 投資者在選擇投資策略時,需要根據自己的實際情況和風險承受能力進行評估和比較。同時關注市場的變化,調整自己的投資策略,以確保投資的成功和風險控制。需要注意的是,這些策略並不是銀彈,需要投資者在選擇時進行評估和比較。
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Business
Venturenix:文職懂IT技能 人工兩年增5成
人人講AI(人工智能),但又是否人人懂AI?自去年底ChatGPT推出市場,雖然並未在本港落地,但原來已經成為不少企業招聘要求之一。獵頭公司Venturenix發現,今年列明需要懂得使用Generative AI / ChatGPT 相關技術的職位較去年增長超過40倍,Venturenix更指,傳統文職懂Javascript、Python等專業技能,薪酬增幅更超過20%以上,本港更掀起IT(資訊科技)搶人潮,IT從業員薪酬升幅都遠高過通脹。
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量化寬鬆會導致通脹嗎?
很多人將通脹歸咎於量化寬鬆政策(新增貨幣供給、購買國債),但量化寬鬆真的會導致通脹嗎?法國外貿銀行針對此一說法,做了一個統計,發現美國和歐元區過去多年的量化寬鬆政策,對通脹幅度影響並不是很大。
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大昌行開發新技術提升客戶體驗
大昌行公布,與OutSystems合作,透過新設立DCH ToolBox Service Platform - DigiFix平台,轉型及提升電器客戶售後服務體驗。集團稱,此項技術透過通訊整合為統一服務系統,將整個電器客戶售後服務流程自動化,為客戶、員工及管理層提供更大的靈活性及透明度。
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