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景順(Invesco)觀點:近期美國國債市場陷入波動

近期美國國債市場陷入波動, 美國境外投資者正在拋售美國資產,景順認為美國境外的外國賣家是過去幾天推動美元走弱和美國國債收益率飆升的主要原因。最近美國市場債券收益率上升,但歐洲、中國和日本市場的債券收益率並未上升,這使我相信資金正從美國流出。在當前的關稅紛爭中,美國最大的弱點可能是其相對較高的債務水平和外國資金持有其債務。

SIERRA SEA「漸進式供款」 一房買家首年免息月供6800元

作為新地(016)歷來最大規模綜合發展項目的西沙SIERRA SEA,於全球關稅戰低價出擊,為打響頭炮可謂不容有失,首張價單設大堆現金回贈及多項付款方法,包括首年月供低至6,800元的一按漸進式供款,首年供款絕對平過租樓,除上車客外,料可吸引大批租客「轉租為買」。SIERRA SEA提供4種付款方法,總折扣由8%至15%不等。其中只適用於一房單位的「1房靈活付款計劃」,提供備用第一按揭貸款(漸進式供款及利率計劃),賣點為首年免息,且第一年月供僅6,800元,其後第二至五年,每月供款8,800至14,800元。

越秀交通2025年1月所有湖北項目路費收入錄同比增長

越秀交通基建有限公司(01052)公佈2025年1月份未經審計的營運資料。公司控股項目方面,湖北漢鄂高速表現持續優異,1月份車流量、路費收入同比分別大幅增長58.3%及119.2%,主要由於其競爭路段武黃高速自2024年5月10日起封閉施工,使部分車輛繞行至該高速,而路費收入同比上升幅度大於車流量同比上升幅度,主要是繞行車輛主要為貨車,貨車收費標準高於客車。

順豐香港全面實施APP推送取代SMS取件訊息

為有效保障市民免受偽冒短訊及釣魚網站的詐騙侵害,順豐速運(香港)有限公司(下稱「順豐香港」)宣布,由今日(14日)起,將減少發送SMS短訊,所有快件自取訊息通知將全部改為透過官方手機應用程式「SFHK APP」推送,以降低客戶受偽冒訊息詐騙的風險。順豐與香港警務處反詐騙協調中心(ADCC)近日聯合展開一系列反詐騙宣傳活動,呼籲市民下載「SFHK APP」獲取最新快件消息,避免受騙。 此外,順豐亦利用其廣泛的資源,如營運車隊、包材、順豐自助櫃及門店等,協助警務處推廣反詐騙資訊,共同應對日益猖獗的詐騙活動。

廠商會2025年度重點項目全面啟動助力香港發揮「八大中心」功能

中央在《政府工作報告》提出支持香港深化國際交往合作,為配合國家發展策略,提升香港國際競爭力,香港中華廠商聯合會(廠商會)正籌備一系列重點項目,涵蓋國際合作、科技創新和經貿交流等多個領域。廠商會將於5月9日舉辦「發揮香港優勢、深化國際合作」高峰論壇,匯聚政、產、商、學、研等界別的領袖,探討香港在國際產業鏈協作、科技與人才交流、「一帶一路」合作,以及助力內地企業「走出去」等領域可發揮的獨特優勢。

嘉湖山莊5日7宗成交西南3房439.8萬元沽

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,踏入新一年,長假過後買家陸續回流市場入市,嘉湖山莊過去周末連錄4宗成交,累計本月首5天已錄得7宗成交,表現不俗。

世邦魏理仕代理出售企業廣場三期28樓全層

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,以私人要約形式放售九龍灣宏照道 39 號企業廣場三期28樓全層海景甲級寫字樓物業。企業廣場三期為九龍灣指標性甲級商廈,為各大企業總部及辦事處落戶地點。是次出售物業位於28樓全層,屬罕有幸運數字的高層單位,建築面積約16,100平方呎(未核實),坐享180度壯闊維港及啟德郵輪碼頭海景,為大型企業提供理想的總部選擇。業主意向價約1.09億港元,折合呎價為6,800港元。

皇都新春前登場24伙以招標形式發售

新世界發展(017)旗下北角皇都戲院重建住宅項目皇都,將於今日(3日)上載樓書,屬新世界2025年重點項目,計劃以招標形式發售,本月內將開放示範單位予VIP買家參觀。項目共提供388伙,戶型涵蓋1房至4房。住宅部分設兩大區域,分別為VICTORIA ZONE及SIGNATURE ZONE,前者為27樓及以上單位,大部分擁維港煙花景觀,後者則為27樓以下單位。當中VICTORIA ZONE設有24伙特色戶,包括16伙三房及8伙四房戶型,實用面積834至1,522方呎。

東環海景3房減價60萬元至690萬元沽

中原地產東涌映灣園第二分行副分區營業經理經理張奇瑋表示,東涌區12月錄得29宗買賣成交,按月回落約24%,主耍受聖誕及新年長假期因素影響,預計購買力即將回歸,下周起交投將陸續回升。張奇瑋表示,分行促成東環3B座中層1室成交,實用面積643平方呎,3房間隔,享海景,叫價750萬元,減價60萬元或8%後,日前以690萬元易手,實用呎價10731元。

中原十大屋苑周末預約睇樓量創18周新低

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得380組,按周下跌5%,連跌6周,創18周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,每年聖誕及新年檔期屬傳統樓市淡季,買賣雙方均會暫時擱置睇樓活動,睇樓氣氛明顯轉靜,今年亦不例外,大量市民選擇北上或外遊,令睇樓氣氛於低位徘徊,相信長假過後,交投才會再次加快。

大圍柏傲莊套三房持貨3年蝕108萬元沽

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,大圍及沙田區本月暫錄約50宗二手成交,其中大圍柏傲莊剛錄本月首宗成交,屋苑新近錄3B座中層E室成交,單位實用面積701平方呎,3房連套房間隔,放盤時叫價約1450萬元,議價後以1380萬元易手,折合實用呎價19686元。 據了解,新買家為換樓客,見屋苑交通便利,單位質素高,價錢合理,即入市單位自住。原業主則於2021年以1488萬元買入單位,持貨3年,是次易手蝕約108萬元離場,單位期內貶值約7.3%。 馬鞍山天宇海3房以865萬元獲承接 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近期節日氣氛濃厚,交投步伐放緩,馬鞍山區本月暫錄約62宗二手成交,按月跌約3成,其中天宇海佔約3宗,屋苑最新錄6B座中層C室,單位建築面積990平方呎,實用面積751平方呎,3房連套房間隔,叫價約880萬元,日前議價後以865萬元易手,實用平均呎價11518元。 中原胡耀祖指,新買家為換樓客,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。據悉,原業主於2021年以1000萬元購入單位,持貨約3年,現轉手賬面蝕讓約135萬元離場,單位期內貶值13.5%。

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【曙光初現?】渣打銀行唱好比特幣,劍指10萬美元

渣打銀行周一(24日)表示,比特幣可能在2024年底達到10萬美元,並稱「加密貨幣寒冬」已經結束。

【投資移民】除了買樓 仲可以點投資?

在如今的全球化時代,越來越多的人選擇投資移民。移民亦一直是香港市民間的熱門話題,但是,選擇最適合自己的投資移民策略是一個需要認真考慮的問題。以下是投資移民的5大策略,除左買樓,仲可以如何投資? 1. 買樓 買樓是最常見的投資移民方式。許多國家都提供了購買房產以獲得永久居留權的政策。但是,房地產市場風險較大,需要投資者認真評估。此外,房地產在某些國家可能面臨政策限制和稅收問題。如果您選擇買樓的方式,需要考慮投資的地理位置、市場前景、政策、稅收等因素,以便您的投資能夠順利實現預期的目標。 2. 投資創業 很多國家提供了投資創業以獲得永久居留權的政策。這種方式需要投資者自己開辦公司或投資他人的公司,並創造就業機會。投資創業的風險較高,需要投資者有足夠的資金和經驗。此外,某些國家可能會對投資者的申請進行審核,以確保他們的商業計劃可行並符合當地的法律法規。如果您選擇投資創業的方式,需要考慮市場需求、商業計劃、財務預算等因素,以便您的投資能夠得到成功。 3. 投資基金 投資基金是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人基金,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,投資基金的回報相對較低,需要投資者考慮風險和收益的平衡。如果您選擇投資基金的方式,需要考慮基金的投資策略、業績、管理團隊、風險等因素,以便您的投資能夠獲得穩定的回報。 4. 創新型投資 創新型投資是一種新興的投資移民方式。這種方式需要投資者投資高科技產業,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,這種投資風險較高,需要投資者對相關產業和市場有深入了解。如果您選擇創新型投資的方式,需要考慮產業前景、創新能力、團隊實力、市場規模等因素,以便您的投資能夠獲得高額回報。 5. 金融投資 金融投資是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人的金融機構,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,金融市場波動性較大,需要投資者認真評估風險。如果您選擇金融投資的方式,需要考慮投資機構的信譽、風險控制、產品種類等因素,以便您的投資能夠獲得穩健的回報。 除左買樓,您仲有很多選擇。 投資者在選擇投資策略時,需要根據自己的實際情況和風險承受能力進行評估和比較。同時關注市場的變化,調整自己的投資策略,以確保投資的成功和風險控制。需要注意的是,這些策略並不是銀彈,需要投資者在選擇時進行評估和比較。

Venturenix:文職懂IT技能 人工兩年增5成

人人講AI(人工智能),但又是否人人懂AI?自去年底ChatGPT推出市場,雖然並未在本港落地,但原來已經成為不少企業招聘要求之一。獵頭公司Venturenix發現,今年列明需要懂得使用Generative AI / ChatGPT 相關技術的職位較去年增長超過40倍,Venturenix更指,傳統文職懂Javascript、Python等專業技能,薪酬增幅更超過20%以上,本港更掀起IT(資訊科技)搶人潮,IT從業員薪酬升幅都遠高過通脹。

量化寬鬆會導致通脹嗎?

很多人將通脹歸咎於量化寬鬆政策(新增貨幣供給、購買國債),但量化寬鬆真的會導致通脹嗎?法國外貿銀行針對此一說法,做了一個統計,發現美國和歐元區過去多年的量化寬鬆政策,對通脹幅度影響並不是很大。

大昌行開發新技術提升客戶體驗

大昌行公布,與OutSystems合作,透過新設立DCH ToolBox Service Platform - DigiFix平台,轉型及提升電器客戶售後服務體驗。集團稱,此項技術透過通訊整合為統一服務系統,將整個電器客戶售後服務流程自動化,為客戶、員工及管理層提供更大的靈活性及透明度。