中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行分區營業經理趙國華表示，近日整體交投氣氛向好，大圍金禧花園新近錄得6座中層H室，單位建築面積463平方呎，實用面積340平方呎，2房間隔，原先叫價約560萬元，經兩星期議價，最終以538萬元沽出，實用面積平均呎價15824元。
中原趙國華指，新買家為區內客，見屋苑位置方便，單位間隔合用，即決定入市單位自用。據了解，原業主則於2010年以224萬元購入上址，持貨約15年，現轉手賬面獲利314萬元離場，單位期內升值140%。金禧花園共有6座，提供756個單位。金禧花園的實用面積由314呎至485呎。金禧花園交通便利，鄰近港鐵大圍站。
火炭御龍山4房雙套以2250萬元沽
中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，近期市況正面，火炭御龍山11月共錄約8宗成交，分行新近錄9座中層B室，單位建築面積1817平方呎，實用面積1411平方呎，屬4房連雙套房及工人房間隔，望馬場景，叫價約2500萬元，議價後以2250萬元沽出，實用平均呎價約15946元。
據了解，新買家為外區家庭客，見單位間隔合用，少有放盤，即買入單位自用。原業主於2008年以1934萬元購入單位，持貨約17年，是次易手賬面獲利316萬元離場，單位期內升值16.3%。
