Tag: 馬鞍山

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馬鞍山銀湖．天峰套3房以1,230萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區6月共錄約72宗二手成交，較上月減少約5成。其中大型屋苑銀湖．天峰佔約8宗，屋苑最新錄7座中層C室，建築面積999平方呎，實用面積762平方呎，3房連套房及儲物房間隔，開價約1,288萬元，議價後以1,230萬元易手，實用平均呎價16,142元。

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馬鞍山迎海．駿岸高層2房以815萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，樓市交投氣氣持續向好，馬鞍山區5月共錄約143宗二手成交，與上月相若，其中迎海佔21宗，最新錄4期迎海．駿岸7座高層E室，實用面積496平方呎，2房連儲物房間隔，開價約838萬元，議價後以815萬元易手，實用平均呎價16431元。

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中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，本月交投氣氛持續向好，馬鞍山雅景臺剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄1座高層F室，建築面積624平方呎，實用面積475平方呎，2房間隔，議價後以560萬元易手，實用平均呎價11789元。新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2005年以161萬元購入單位，持貨21年，是次轉手賬面上獲利約399萬元離場，單位期內升值約2.5倍。

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馬鞍山翠擁華庭3房以893萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體交投氣氛向好，馬鞍山區本月至今暫錄約26宗二手成交，翠擁華庭佔2宗，屋苑最新錄8座中層G室，建築面積1004平方呎，實用面積781平方呎，3房連套房間隔，開價約1000萬元，議價後以893萬元易手，實用平均呎價11434元。

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火炭駿景園3房戶以1226萬元獲承接

中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，近期市況正面，其中火炭大型屋苑駿景園剛錄7座低層A室，單位建築面積1236平方呎，實用面積1041平方呎，3房連套房及工人套房間隔，開價約1250萬元，議價後以1226萬元沽出，實用平均呎價約11777元。

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馬鞍山海柏花園2房以591萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日市場交投氣氛正面，馬鞍山區本月暫錄約66宗二手成交，與上月同期相若，其中海柏花園本月暫錄2宗成交，包括4座中層B室，建築面積576平方呎，實用面積426平方呎，2房間隔，開價約600萬元，議價後以591萬元易手，實用平均呎價13873元。

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OneDegree 升級家居保險專攻「帶寵自住女生」新市場

本港結婚率持續下滑及出生率下降，一人家庭呈現上升趨勢。本港虛擬保險公司 OneDegree 家居保險關注本港寵物家庭的生活需要，配合新型「帶寵自住女生」家庭湧現，針對自住女生在獨立居住及照顧寵物上的實際痛點及需要，特別推出三大自選保障，全面守護自住女生與愛寵的日常需要。凡於即日(5日)起至2026年8月31日期間，用優惠碼【PROTECT30】投保OneDegree家居保險可享有首年保費7折優惠。

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世邦魏理仕獨家代理出售粉嶺聯發街10至16號住宅發展地盤

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，出售北部都會區粉嶺聯發街10至16號住宅發展地盤。項目位於粉嶺市中心成熟住宅地段，地盤面積約3,840平方呎，最高可重建住宅樓面面積約19,200平方呎。業主現以意向價8,000萬港元放售，折合每平方呎樓面地價僅約4,167港元。

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中原投資與中金資本簽署合作備忘錄

房地產投資管理公司中原投資（Centaline Investment）宣佈，剛於7月24日在北京與投資管理平台中金資本運營有限公司（簡稱「中金資本」）正式簽署「香港學生公寓基金合作備忘錄」。雙方將圍繞香港學生公寓市場展開深度戰略合作，結合產業營運與機構資本優勢，共同推進香港學生公寓的投資。

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油塘東源街18號臨海地盤獨家放售意向價約7.2億元

政府近年有意將社區發展重心移至東九龍，涵蓋啟德、九龍灣及觀塘一帶，而油塘區作為東九龍發展其中一環，亦逐漸由工業區轉型為臨海高級住宅區。隨著區內多個住宅重建項目相繼落成推售，油塘臨海地段投資潛力甚高。新近有業主放售旗下位於油塘東源街18號的臨海地盤，並委託中原(工商舖)獨家代理銷售事宜。該項目已獲屋宇署批准興建為1幢樓高21層的住宅大廈，業主意向價約7.2億元。

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杏花邨3房戶以928.8萬元獲承接

中原地產杏花邨第一分行高級分行經理梁希廉表示，杏花邨本月暫錄10宗買賣成交，平均實用呎價約1.4萬元。其中，分行最新促成22座中層2室買賣成交，單位實用面積661平方呎，採3房間隔，向東北，享前排優質全海景。單位原開價930萬元，最終微減以意頭價928.8萬元成交，折合實用呎價14,051元。

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