中原地產沙田豪宅沙田廣場分行高級資深分區營業經理伍錦基表示，沙田第一城本月至今暫錄約27宗成交，平均實用呎價13934元。中原地產伍錦基指，分行最新促成一宗沙田第一城成交，單位為7座高層D室，實用面積504平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向西北方，外望河景，最初開價800萬元，放售2個多月，現累減148萬元或18.5%，以652萬元成交，折合實用呎價12937元。
據了解，原業主於2007年6月以235萬元購入單位，持貨逾18年，是次轉手賬面大幅獲利417萬元離場，單位升值近1.8倍。
順景華庭高層兩房戶以570萬元獲承接
中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成一宗長沙灣順景華庭成交，單位為高層A室，實用面積451平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向西方，外望樓景，最初開價595萬元，放售超過一年，現降價25萬元或4%，以570萬元成交，折合實用呎價12639元。
中原地產任展雄指，新買家曾到多個屋苑參觀睇樓，鍾情上址乾淨企理，且附設裝修，加上造價吸引，議價後與銀行估價極為接近，即日決定入市自用。據了解，原業主於2011年5月以315萬元購入單位，持貨近15年，是次轉手賬面獲利255萬元，單位升值81%。
