中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體交投氣氛向好，馬鞍山區本月至今暫錄約26宗二手成交，翠擁華庭佔2宗，屋苑最新錄8座中層G室，建築面積1004平方呎，實用面積781平方呎，3房連套房間隔，開價約1000萬元，議價後以893萬元易手，實用平均呎價11434元。
中原胡耀祖指，新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，少有放盤，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2010年以400萬元購入單位，持貨16年，是次轉手賬面獲利約493萬元離場，期內升值約123%。翠擁華庭共有12座，提供1,606個單位，實用面積由460呎至1,294呎。翠擁華庭交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。
火炭御龍山3房以1500萬元沽出
中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示，市況向好，帶動豪宅交投，分行新近錄火炭御龍山9座低層C室，單位建築面積1200平方呎，實用面積935平方呎，3房連套房及工人房間隔，望內園景，開價約1580萬元，議價後以1500萬元沽出，實用平均呎價約16043元。
中原周家傑指，新買家為同區客，見屋苑位置方便，單位質素高，間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，原業主則於2009年以823萬元買入單位，持貨約17年，是次易手賬面上獲利677萬元或82.3%。御龍山共有10座，提供1,375個單位，實用面積由494呎至3,062呎。御龍山交通便利，鄰近港鐵火炭站。
