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2025年樓市全面回暖，樓價及租金同步向上，結束過去兩年背馳局面。一、二手市場齊報佳音：新盤成交量創下十二年新高，二手樓價亦見底回升，人才來港更推動租金突破歷史高位。今年最明顯的佳音，是樓價觸底反彈。根據中原城市領先指數（CCL）涵蓋的143個屋苑之中，今年已有99個、即近七成屋苑樓價止跌回升。其中68個屋苑升幅達4.3%以上，跑贏同期CCL的4.2%升幅；更有26個屋苑錄得雙位數升幅，成為本輪反彈的「火車頭」。

中原地產北角城市分行高級資深區域營業董事林龍南表示，分行最新促成北角半山富澤花園租賃成交，單位為富邦閣高層A室，實用面積650平方呎，3房1套間隔，月租叫價3.2萬元，最終以3萬元租出，平均實用呎租46.2元。

美國聯儲局昨公布減息0.25厘，符合市場預期，為今年內第三度減息，亦是去年9月以來，15個月共減息6次，累減1.75厘，聯邦基金利率降至3.5厘至3.75厘之間。同期，香港主要銀行亦已減息共0.875厘。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，香港最優惠利率已返回加息前水平，可減空間有限，主要銀行亦已宣佈最優惠利率維持5%不變。惟是次聯儲局同時宣怖將購買400億美元國債，於資金充裕情況下，香港HIBOR 有望下調，按揭利率亦有機會因而下跌。

政府早前公布將繼續上調八間資助大學的非本地生比例，由現時四成提升至五成。有業主趁市場氣氛轉旺，放售旗下的佐敦吳松街一幢商住物業，全幢叫價約4,500萬元，並委託中原（工商舖）作獨家代理負責銷售事宜。是次放售物業位於佐敦吳松街78號全幢，地盤面積約633.7平方呎（未核實），總樓面面積約3,100平方呎（未核實），業主意向價約4,500萬元，平均呎價約14,516元。物業將以部分交吉、部分連租約形式出售。

中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行分區營業經理趙國華表示，近日整體交投氣氛向好，大圍金禧花園新近錄得6座中層H室，單位建築面積463平方呎，實用面積340平方呎，2房間隔，原先叫價約560萬元，經兩星期議價，最終以538萬元沽出，實用面積平均呎價15824元。

政府積極推動盛事經濟，大力提振本港旅遊業增長，訪港旅客人數亦持續上升。新近有業主趁勢放售旗下位於中環利源西街地舖物業，並委託中原(工商舖)獨家代理銷售事宜，意向價約2,500萬元。是次放售物業位於中環利源西街25號地舖連入則閣，地舖及入則閣建築面積分別約822平方呎，涉及總面積約1,644平方呎(未核實)。業主持貨50餘年，早年購入該舖位一直作自用，退休後則轉由親戚租用，現以約2,500萬元放售，折合每平方呎約15,206元，將以交吉形式易手。