Tag: 供平過租

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減息期供平過租細價樓當旺

美國12月通脹率僅2.7%，遠低於市場預期的3%，加上勞動市場疲弱及政治壓力，市場預期美國2026年有機會減息2至3次，每次減0.25厘，最多0.75厘。美國自2024年重啟減息以來，至2025年已第三度下調利率，15個月內合共減息6次，累計幅度達1.75厘，聯邦基金利率已回落至3.5厘至3.75厘區間。同時，本港主要銀行亦跟隨下調最優惠利率，累計減幅達0.875厘，P息回落至加息周期前水平，供樓負擔明顯紓緩，市場資金成本持續下降，對樓市形成實質支持。

馬鞍山迎海．駿岸高層2房以815萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，樓市交投氣氣持續向好，馬鞍山區5月共錄約143宗二手成交，與上月相若，其中迎海佔21宗，最新錄4期迎海．駿岸7座高層E室，實用面積496平方呎，2房連儲物房間隔，開價約838萬元，議價後以815萬元易手，實用平均呎價16431元。

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萊坊: 香港每月物業市場報告

萊坊發佈最新的《香港每月物業市場報告》，分析不同物業類型的表現。甲級寫字樓市場，香港島中環核心甲級寫字樓持續吸納強勁需求，主要由金融服務業，以及追求優質商廈趨勢及擴展需求所帶動。過去12個月中環核心甲級寫字樓租金錄得約10%升幅，而核心甲級寫字樓錄得接近零的空置率，令傳統中環寫字樓市場受惠。

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世邦魏理仕獲獨家代理放售銅鑼灣核心區商廈單位

世邦魏理仕獲委任為獨家代理，放售香港銅鑼灣禮頓道103號力寶禮頓大廈 9B 單位（「該物業」）。該物業現交吉，買家可即買即用或放租，為中小企業提供理想營商空間。是次放售的單位為9B，建築面積1,902平方呎，3.4米樓底，用途相當多元化，適合診所、美容中心、教育機構、音樂教室、私人俱樂部、健身工作室和一般辦公室用途。

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KLN與地捫亞洲簽訂策略代理商合約

KLN Logistics Group Limited（「KLN」；股份代號0636.HK）欣然宣佈，與地捫亞洲私人有限公司（「地捫亞洲」）簽訂策略代理商合約，KLN將全面負責其在香港餐飲市場的銷售、貿易營銷及供應鏈營運。是次策略合作，KLN將全面支援地捫亞洲多元化的包裝食品產品組合，確保向全港逾3,000間餐飲供應商提供穩定可靠的配送服務。

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仲量聯行:香港寫字樓裝修成本按年升1.5%

仲量聯行最新發佈的《2026亞太區寫字樓裝修成本指引》顯示，受關稅推高金屬建材價格影響，香港寫字樓裝修成本按年上升1.5%。報告指出，亞太區多個城市的寫字樓裝修成本持續攀升，主要由於勞動力供應緊張、建材價格高企以及機電與科技系統日趨複雜。根據仲量聯行項目發展服務部的數據，香港標準規格企業寫字樓的裝修成本按年升1.5%至每平方呎200美元，折合每平方呎約1,566港元。

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