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招標出售
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世邦魏理仕獲為招標受託人觀塘偉業街158號全幢寫字樓
世邦魏理仕(CBRE) 宣布獲業主委託,擔任觀塘偉業街158號全幢寫字樓的招標受託人。該物業的市場估值逾2億港元(每呎約4,423港元)(未核實,業主提供),將採用公開招標方式出售,截標日期為2025年8月22日(星期五)中午12時。業主於2017年購入上址完成活化,投資額約4.5億港元,現時整幢物業連地盤及命名權一併出售。該物業高10層(連天台),總批則建築面積約45,218平方呎,外牆採用現代玻璃幕牆設計,底層設有11米高的華麗大堂。標準樓層樓底約3.8米,而一樓及二樓更提供約4.5米的樓底空間。
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世邦獲獨家代理公開招標出售悅品酒店‧荃灣
世邦魏理仕獲委任為獨家代理,招標出售位於香港葵涌青山公路443至451號悅品酒店‧荃灣,截標日期為2025年6月19日(星期四)中午12時。悅品酒店‧荃灣樓高30層,於2018年完成物業翻新開業,總建築面積約為292,961平方呎,擁有583間客房,提供6種不同的房型,高層房間具景觀開揚城市景。低層地下及高層地下提供餐飲服務,配有會議室、美容院和健身室等設施。
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皇都新春前登場24伙以招標形式發售
新世界發展(017)旗下北角皇都戲院重建住宅項目皇都,將於今日(3日)上載樓書,屬新世界2025年重點項目,計劃以招標形式發售,本月內將開放示範單位予VIP買家參觀。項目共提供388伙,戶型涵蓋1房至4房。住宅部分設兩大區域,分別為VICTORIA ZONE及SIGNATURE ZONE,前者為27樓及以上單位,大部分擁維港煙花景觀,後者則為27樓以下單位。當中VICTORIA ZONE設有24伙特色戶,包括16伙三房及8伙四房戶型,實用面積834至1,522方呎。
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荃灣工業中心二至五樓招標出售
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,公開招標出售 新界 荃灣 德士古道 220-248號 荃灣工業中心二樓至五樓四層全層,每層建築面積為約 54,425 平方呎,合共217,700 平方呎(有待核實),目前三層交吉,一層租予長期租客,另設多個車位配售,因此自置作廠房、貨倉,或作收租投資皆宜。截標日期為 2025 年 1 月15 日(星期三)中午 12 時正。
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致同:香港加速崛起有望超越瑞士成為全球財富中心之首
致同香港會計師事務所的《香港財富管理熱潮:引領全球市場新格局》報告(下稱「報告」)顯示,香港憑藉強勁的資本湧入、家族辦公室的增長、金融科技創新以及與大灣區(GBA)的深度融合,正加快邁向超越瑞士,躍升為全球最大的跨境財富管理中心。香港正以全球領先的速度吸引擁有逾3,000萬美元資產的超高淨值人士。2025年上半年,香港的超級富豪人數激增22.9%至17,215人,成為全球頂級財富市場中增幅最大的地區。
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中原:減息疊加買債香港物業看高一線
美國聯儲局昨公布減息0.25厘,符合市場預期,為今年內第三度減息,亦是去年9月以來,15個月共減息6次,累減1.75厘,聯邦基金利率降至3.5厘至3.75厘之間。同期,香港主要銀行亦已減息共0.875厘。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,香港最優惠利率已返回加息前水平,可減空間有限,主要銀行亦已宣佈最優惠利率維持5%不變。惟是次聯儲局同時宣怖將購買400億美元國債,於資金充裕情況下,香港HIBOR 有望下調,按揭利率亦有機會因而下跌。
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TKS Limited推出紅磡住宅項目「悅麓」
由TKS Limited悉心規劃,位於紅磡高山道26號的全新精品住宅項目,地理位置優越,盡享醉人維港灣景,呈現「海—岸—陸」三合一嶄新規劃概念。項目匯聚優質高等學府及多元文藝休閒配套,並毗鄰全港首個全新「小區重建社區」,信步即可抵達何文田及土瓜灣港鐵站,暢通港九新界,盡享土瓜灣區核心地段的交通與生活優勢。項目今日(10日)正式命名「悅麓」,共提供83伙優質分層住宅單位,涵蓋開放式至一房戶型,配合不同住戶的需要。
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Endowus 智安投推出全新入息增強投資組合
Endowus 智安投推出入息增強投資組合系列(Income Enhanced Portfolios),旨在透過風險分散以及從更廣闊的投資機會中,爭取更優越的投資成果,滿足投資者的收益需求。此投資組合僅供香港的專業投資者及新加坡的認可投資者認購。Endowus 智安投的入息增強投資組合系列包含兩種投資方案:「入息增強—保守之選」組合旨在提供更具韌性及可靠的收益策略;「入息增強—進取之選」組合旨在捕捉更高的潛在收益,同時又可避免市場風險過於集中。
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啟德DOUBLE COAST III開價 入場費419萬創一年新低
會德豐地產、恒地、中國海外及新世界合作發展的啟德跑道區DOUBLE COAST III,於周六公布首張價單共105伙,折實平均呎價19,399元。相比同由會地牽頭、於今年10月開價的MIAMI QUAY II 首批折實平均呎價23,634 元,今次開價低近18%,折實入場費419萬元,成為啟德近一年最平新盤。最快於本周內公布銷售安排。
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