Tag: 甲級寫字樓

 仲量聯行:四月整體甲級寫字樓錄得正吸納量

仲量聯行近日發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,整體甲級寫字樓租賃市場於3月錄得負吸納量後,4月錄得39,700平方呎的正淨吸納量。整體空置率在4月份維持在13.7%的穩定水平,但分區表現不一。中環和港島東的空置率分別上升至11.7%和14.0%,主要由於早前企業整合與搬遷產生空置樓面。相比之下,灣仔/銅鑼灣、尖沙咀和九龍東的空置率分別按月下降0.3、0.4和0.3個百分點。

6月本港甲廈租金跌0.5%

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》指出,本港非核心商業區的優質寫字樓租金較2019年高峰期大幅回落,持續吸引有意提升辦公室質素的租戶遷入,但由於供應充足,且需求不高,6月甲級寫字樓仍然錄得負淨吸納量,使上月整體寫字樓租金按月下跌 0.5%。

創紀之城3期中層全層叫價逾億元售

香港恢復與世界通關後經濟活動逐漸重回正軌,5月寫字樓物業租賃成交量隨即按月急升逾半,更創近兩年來單月的新高記錄,可見企業對承租寫字樓心態轉強,加上近期港府銳意推動「起動九龍東」,並帶頭進駐區内多項甲廈樓面,使觀塘逐漸成為企業總部集中地之一。對於更多企業部署進駐九龍東甲廈,有業主趁勢推出觀塘甲級商廈創紀之城3期的中層全層單位,並委託中原(工商舖)負責獨家代理銷售事宜,物業意向價約1.14億元。
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