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美國12月通脹率僅2.7%，遠低於市場預期的3%，加上勞動市場疲弱及政治壓力，市場預期美國2026年有機會減息2至3次，每次減0.25厘，最多0.75厘。美國自2024年重啟減息以來，至2025年已第三度下調利率，15個月內合共減息6次，累計幅度達1.75厘，聯邦基金利率已回落至3.5厘至3.75厘區間。同時，本港主要銀行亦跟隨下調最優惠利率，累計減幅達0.875厘，P息回落至加息周期前水平，供樓負擔明顯紓緩，市場資金成本持續下降，對樓市形成實質支持。

今日(17日)公布的施政報告中，與樓市最直接關係的，要數放寬「新資本投資者入境計劃」的置業門檻。截至今年8月31日，「新資本投資者入境計劃」申請1963宗，預計可為香港帶來的投資金額逾580億港元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，是次將購入住宅投資門檻由5000萬降至3000萬元，雖然入額1000萬元不變，但門檻降低，可刺激3000萬元以上豪宅物業成交。陳永傑指受惠於優化投資移民政策，今年3000萬元以上成交可達1600宗，創五年新高。