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新盤氣氛熾熱，大手客頻頻出擊。長實與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，昨日(4日)立春創下單日最高成交金額紀錄。項目透過招標形式售出4伙四房單位，總成交金額高達約1.4億元。成交單位分別位於16樓、19樓、20樓及21樓的A室，實用面積1,267方呎，成交價分別3,534.93萬、3,547.6萬、3,547.6萬及3,560.27萬元，呎價介乎27,900至28,100元。

中原地產西南區寶翠園第一分行副分區營業經理蘇俊偉表示，分行促成西營盤翰林峰一宗租賃成交，單位為2座中層D室，實用面積225平方呎，開放式間隔，向北，望部份海景，放盤不足一個月，現以1.83萬元租出，平均實用呎租81.3元。

新世界等發展的黃竹坑站港島南岸滶晨及滶晨II，開售至今共售出624伙，共套現逾106億元，平均成交呎價近2.7萬元。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，滶晨II於9月至今沽出39伙兩房單位，早前更吸引投資者大手購入10伙作置產投資。隨着市場預期進入減息周期，餘下單位將會加價，加幅預計約3%。此外，以招標發售的三、四房大宅，受惠新資本投資移民計劃住宅成交價門檻降低，稍後亦有機會提高意向價。

中原地產西半山蔚然分行高級資深區域營業經理簡英譓表示，分行促成貝沙灣一宗買賣成交，單位為4期南灣7座中低層A室，實用面積1,157平方呎，3房1套間隔，向東南，享開揚海景，今年十月時以2,480萬元放售，最終以2,290萬元成交，平均實用呎價19,793元。 據了解，新買家為用家，心儀單位海景及靚裝修，見少有放盤，即積極洽購。原業主則於2004年以1,277萬元購入單位，持貨20年，是次沽出賬面獲利1,013萬元，單位升值79%。 黃竹坑雅濤閣2房戶獲外區客以綠表價443萬元承接 中原地產西南區黃竹坑副分區營業經理吳敬彰表示，樓市回調，用家加快入市決定，分行促成一宗居屋成交，單位為黃竹坑雅濤閣2座高層E室，實用面積422平方呎，2房間隔，望西南海景，叫價450萬元，放盤不足一周獲以綠表價443萬元成交，平均實用呎價10,498元。 據了解，新買家為外區客，一直在尋找有海景單位，見上址不論景觀、間隔及價錢均合乎其所求，因此快速決定入市單位。原業主則於2009年以135萬元購入單位，持貨15年，是次沽出賬面獲利308萬元，單位升值約2.3倍。

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，以遞交意向書形式出售黃竹坑生活化設計風格酒店Ovolo Southside。是次遞交意向書為該酒店首次於市場上公開出售。Ovolo Southside位於黃竹坑道64號，樓高24層，設有162間客房，於2014年開業。該酒店為「設計酒店」及「萬豪旅享家獎勵計劃」的成員之一，可俯瞰海洋公園及壽臣山，遠眺深水灣，鄰近黃竹坑遊樂場及香港仔運動場，沿南港島線鐵路亦可清晰見到該酒店。