中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區6月共錄約72宗二手成交，較上月減少約5成。其中大型屋苑銀湖．天峰佔約8宗，屋苑最新錄7座中層C室，建築面積999平方呎，實用面積762平方呎，3房連套房及儲物房間隔，開價約1,288萬元，議價後以1,230萬元易手，實用平均呎價16,142元。
中原胡耀祖指，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2009年以634萬元購入單位，持貨約17年，是次轉手賬面上獲利約596萬元或94%離場。銀湖‧天峰共有7座，提供2,169個單位。銀湖‧天峰的實用面積由531呎至2,399呎，交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。
西半山聯邦花園海景3房套連車位以2,100萬元成交
中原地產西半山羅便臣道33號分行高級分區營業經理林大容表示，分行新近促成一宗西半山聯邦花園成交，單位為威尼斯閣低層B室，實用面積1,166平方呎，屬3房套連工人房間隔，享海景，最新連車位以2,100萬元成交，折合實用呎價18,010元。
林大容表示，新買家為外區用家，鍾情半山地段，心儀單位享開揚景觀，見上址少有放盤且價格合適，即決定入市自用。據悉，原業主於2010年以1,380萬連車位買入單位，持貨16年，是次轉手賬面獲利720萬元，單位升值52%。
