港幣不弊

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世邦魏理仕獲獨家代理出售香港灣仔駱克道382號5樓至頂層

世邦魏理仕獲委任為獨家代理,放售香港灣仔駱克道382號5樓至頂層全部商業部份(「該物業」)。現出售部份建築面積 47,349 平方呎, 分佈 19 個連續樓層, 6 樓至 15 樓為典型的商業樓層,而 16 樓至頂層則細分為 52 間精裝辦公室,物業更包括大廈命名權及管理權、外牆巨型廣告牌出售,屬集團總部首選之地,參考價為3.98億港元(相當於每平方呎8,405港元)。

世邦魏理仕獲委任獨家代理兩座全幢工商物業

世邦魏理仕(CBRE)獲業主紀惠集團委託為獨家代理,出售旗下兩座罕有的全幢工商物業,分別為( 1) 九龍佐敦柯士甸道83號全幢物業(現稱為「柯士甸廣場」)及(2) 新界屯門新安街19號鉅冠工業中心全幢。柯士甸廣場是一座24層高商業大廈,該物業於1995年落成,建築面積約99,338平方呎,坐落於柯士甸道和庇利金街交界,5分鐘步程可達尖沙咀鬧市、港鐵佐敦站、高鐵站,迅速往返香港各地及各邊境口岸。

王國龍將退任領展集團行政總裁

領展房地產投資信託基金(823)之管理人 - 領展董事會今日(22日)宣布,集團行政總裁王國龍在這家聚焦亞洲的領先房地產投資者及管理公司服務逾16 年後,決定退休。王國龍的退休決定,正值領展即將於 2025 年 11 月慶祝領展房託上市 20 周年。董事會將展開全面的甄選程序,物色合適繼任人,領導集團的下一階段發展。王國龍將在過渡期間協助集團順利交接。

世邦魏理仕獲為招標受託人觀塘偉業街158號全幢寫字樓

世邦魏理仕(CBRE) 宣布獲業主委託,擔任觀塘偉業街158號全幢寫字樓的招標受託人。該物業的市場估值逾2億港元(每呎約4,423港元)(未核實,業主提供),將採用公開招標方式出售,截標日期為2025年8月22日(星期五)中午12時。業主於2017年購入上址完成活化,投資額約4.5億港元,現時整幢物業連地盤及命名權一併出售。該物業高10層(連天台),總批則建築面積約45,218平方呎,外牆採用現代玻璃幕牆設計,底層設有11米高的華麗大堂。標準樓層樓底約3.8米,而一樓及二樓更提供約4.5米的樓底空間。

富達強積金:下半年需留意衰退風險

富達強積金數據顯示,今年上半年香港強積金整體回報為3.61%,遠較2022年全年平均回報負15.8%大幅改善。該行指,回報改善主要受惠於疫情過後全球經濟重啟,消費者的樂觀情緒帶動企業盈利勝預期,上半年股市表現普遍向好。當中,又以美國股票基金表現最理想,平均錄得17.59%回報。該行指出,美國股票上半年現升勢,在流動性仍然充裕和緊縮的勞動市場帶動下,有助暫緩經濟衰退風險。

天星銀行:加強監管有助虛擬資產市場發展

虛擬資產產業近年急速發展,全球各地監管機構均加強監管,香港證監會針對虛擬資產交易平台營運者的指引,於6月初生效,天星銀行首席合規官余力平認同,加強監管有助本港的虛擬資產市場發展。

經絡:HIBOR短期內將挑戰5厘

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,自上周四美聯儲議息會議宣布加息0.25厘後,多間銀行因近月拆息一直攀升及自身資金成本壓力,已先後陸續跟隨加最優惠利率(P)0.125厘,更有個別中小型銀行追加0.25厘。現時本港銀行結餘已降至約447億港元,加上臨近季結及半年結等因素,曹德明料HIBOR仍有上升壓力,短期內將挑戰5厘以上水平,以及維持於高水平一段時間。

OKX發布「The System Needs a Rewrite」宣傳活動

全球交易量排名第二大的加密貨幣交易所OKX,發布名為「The System Needs a Rewrite」的全球品牌宣傳活動,倡導以Web3自我託管技術為主導的新模式取代當前的中心化系統。是次宣傳旨在擴大OKX現有的Web3用戶群和其持續增長的Web3生態圈,包括OKX錢包及其去中心化交易所(DEX)、NFT市場以及Web3賺幣等領域。由OKX與其委任創意代理商紐約BBDO聯手創造,這次宣傳將以數碼、印刷和戶外宣傳等方式於全球推出。

彭博與交易中心合作推出「互換通」解决方案

彭博宣布將與中國外匯交易中心(全國銀行間同業拆借中心)合作,基於雙方系統的連接,於2023年5月15日推出一項全新解决方案,以便利境外投資者使用彭博終端通過「互換通」參與中國內地銀行間利率互換市場。

中銀香港:銀行信貸條件收緊 美國加息週期接近尾聲

美國聯邦儲備局一如市場所料加息25點子,令聯邦基金利率升至5.00%至5.25%區間,會議聲明刪去「額外小幅加息是適當做法」的措詞,暗示加息行動接近尾聲。 美聯儲主席鮑威爾又表示,通過累計500點子的加息幅度、縮表及信貸收緊將共同發揮作用,達到壓抑通脹的效果。 中銀香港投資管理總經理王兆宗認為,現時已進入加息週期末段,美聯儲需要更多時間觀察目前利率水平對經濟及物價的影響,從而調整貨幣政策步伐,因此現時談論減息可謂言之尚早。 議息後美國債息回落 議息後,對貨幣政策較為敏感的美國2年債息下跌13點子至3.80%,10年債息下跌5點子至3.33%。 就近期美國個別地區銀行事件,鮑威爾表示美國銀行體系穩健,但未來會加強對同類型銀行的監管。王兆宗則認為,政府就地區銀行事件的迅速反應暫時防止負面情緒蔓延,但市場信心依然薄弱,投資者後續仍需關注銀行信貸收緊情況以及其對通脹的影響 美聯儲將適當微調貨幣政策 DWS美國經濟學家 Christian Scherrmann認為,美國聯儲局正暗中觀察經濟,並根據即將公佈的經濟數據,適當微調貨幣政策。 鑑於最近通脹和勞動市場的情況,Christian Scherrmann相信風險傾向於上行,但要警惕這種情況或會迅速改變,因為進一步收緊信貸可能會改變這種評估。她又預期要到2024年初,當通脹率和勞動市場緊張程度更符合2%目標時,貨幣政策才會直接調整為中性立場。