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Cheng Yanny
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海洋公園公司連續第四年錄得入場人次及收入增長
海洋公園公司(「公園」)昨日(22日)公布2024年7月1日至2025年6月30日財政年度業績。受惠於整體訪港旅客人次持續上升及大熊貓熱潮,公園連續第四年錄得入場人次及收入增長。總收入按年增加9%(1億710萬元)至12億8,810萬元。計及政府2024–2025財政年度向公園提供2億8,000萬元的保育及教育補助,公園錄得經營盈餘(EBITDA)4,240萬元,比對上一財政年度之1,720萬元經營虧損,增長5,960萬元,顯示營運穩步向好。
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深水埗福華街地舖獨家出售意向價約1,700萬元
根據政府最新資料公佈,內地十一黃金周及中秋長假期,共有約164萬人次旅客訪港,按年增長19%,同時帶動本港整體餐飲生意額按年上升約10%。隨著年末傳統節日及假期將至,預料餐飲業復甦步伐會見加快,因而令餐飲舖需求亦受帶動。有業主趁勢出售位於深水埗福華街地舖物業,意向價約1,700萬元,並委託中原(工商舖)作獨家代理銷售事宜,預計租金回報可享近4厘。
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馬鞍山海柏花園2房以591萬元獲承接
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日市場交投氣氛正面,馬鞍山區本月暫錄約66宗二手成交,與上月同期相若,其中海柏花園本月暫錄2宗成交,包括4座中層B室,建築面積576平方呎,實用面積426平方呎,2房間隔,開價約600萬元,議價後以591萬元易手,實用平均呎價13873元。
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KLN推動利比亞井口平台A工業項目邁向竣工
KLN Logistics Group Limited(「KLN」0636.HK)旗下的專業團隊KLN Project今日(20日)宣佈,其於利比亞Bahr Essalam海域井口平台A(WHPA)工業項目取得重大進展。WHPA 平台旨在提升利比亞離岸基礎建設和支持歐洲能源供應,項目於2024年初啓動並預期於2027年竣工。該工業項目於2025年6月至7月期間達成重要里程碑,完成頂層結構、導管支架及生活設施等主要組件工程,標誌著20,000噸的天然氣生產平台正式進入後期建造階段。
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仲量聯行:四月整體甲級寫字樓錄得正吸納量
仲量聯行近日發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,整體甲級寫字樓租賃市場於3月錄得負吸納量後,4月錄得39,700平方呎的正淨吸納量。整體空置率在4月份維持在13.7%的穩定水平,但分區表現不一。中環和港島東的空置率分別上升至11.7%和14.0%,主要由於早前企業整合與搬遷產生空置樓面。相比之下,灣仔/銅鑼灣、尖沙咀和九龍東的空置率分別按月下降0.3、0.4和0.3個百分點。
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香港未來兩年缺保養高齡商廈價值料跌達兩成
仲量聯行最新發表的研究報告《小投資大回報:策略升級穩守寫字樓資產價值》指出,以樓面計算,目前全港接近一半(44.0%)的甲級寫字樓樓齡已超過30年,比例將於2030年升至55.1%,到2035年約五分之一的甲級寫字樓樓面或面臨功能性淘汰,難以吸引租客。仲量聯行預計到2026年,甲級寫字樓的資本價值及租金將下跌超過10%,而樓齡超過30年又欠缺保養的商廈價值跌幅更可能高達20%。
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AXA 安盛宣布策略性遷冊回港
AXA 安盛香港及澳門(「AXA 安盛」)欣然宣布,根據香港特別行政區政府新引入的公司遷冊制度,安盛保險(百慕達)有限公司(「該公司」)計劃在監管機構批准後,將註冊地由百慕達遷冊至香港。遷冊過程不會影響該公司的法律實體之持續性、組織架構或日常運作。因此,該公司對保單持有人、分銷商或業務夥伴的現有權利和義務均不受影響,所有現行協議和承諾將繼續有效。該公司擬在完成遷冊後更名為安盛金融保險(香港)有限公司。
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經絡:4月份新取用按保宗數及金額創7個月新高
根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,4月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,490宗及71.28億元,較3月份的1,355宗及66.39億元,分別增加135宗(10%)及4.89億元(7.4%),宗數連升4個月,創8個月新高。4月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為610宗及33.78億元,較3月份的515宗及25.99億元,增加95宗(18.4%)及7.79億元(30%),宗數及金額均創7個月新高。
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旅發局「香港節慶 文化躍動」非遺節慶主題無人機表演圓滿舉行
香港旅遊發展局(旅發局)推出「香港節慶 文化躍動」(Cultural Beat) 全新主題宣傳,向旅客及市民推廣本地傳統節慶與精選文化活動。配合主題宣傳,旅發局昨天(5 月 1 日)圓滿舉辦了一場以非遺節慶—天后誕、譚公誕及長洲太平清醮為主題的無人機表演。表演長約 12 分鐘,由 1,000 架無人機拼湊出多幅傳統節慶特色的動態圖案,吸引市民旅客沿岸觀賞,場面熱鬧。
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大圍嘉順苑2房以居二市場價399萬元獲上車客承接
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,近期市場以一手主導,二手交投步伐放慢,大圍區4月暫錄近30宗成交,與上月同期相若,居屋嘉順苑最新錄高層05室,單位實用面積446平方呎,2房間隔,日前議價後以居二市場價399萬元獲承接,實用面積平均呎價8946元。
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