Cheng Yanny

近期美國國債市場陷入波動， 美國境外投資者正在拋售美國資產，景順認為美國境外的外國賣家是過去幾天推動美元走弱和美國國債收益率飆升的主要原因。最近美國市場債券收益率上升，但歐洲、中國和日本市場的債券收益率並未上升，這使我相信資金正從美國流出。在當前的關稅紛爭中，美國最大的弱點可能是其相對較高的債務水平和外國資金持有其債務。

作為新地（016）歷來最大規模綜合發展項目的西沙SIERRA SEA，於全球關稅戰低價出擊，為打響頭炮可謂不容有失，首張價單設大堆現金回贈及多項付款方法，包括首年月供低至6,800元的一按漸進式供款，首年供款絕對平過租樓，除上車客外，料可吸引大批租客「轉租為買」。SIERRA SEA提供4種付款方法，總折扣由8%至15%不等。其中只適用於一房單位的「1房靈活付款計劃」，提供備用第一按揭貸款（漸進式供款及利率計劃），賣點為首年免息，且第一年月供僅6,800元，其後第二至五年，每月供款8,800至14,800元。

DFI零售集團（以下簡稱DFI或集團）發表2024年可持續發展報告，在標準普爾全球企業可持續發展評估中，於食品及日用貨品零售業排名第84個百分位。主要成就包括與2021年基準相比，範圍1和2的溫室氣體排放量減少了14.2%，朝著2030年減少50%的目標邁進。至於廢物轉移率，從去年的56%提升至61%。DFI在社區的投資總額更達276萬美元，透過多項社區計劃，進一步擴展對各個市場的社會貢獻。此外，自家品牌產品採用的塑膠包裝可回收率達到57%，向2030年達至100%的目標邁進。  

4月焦點新盤、新地（016）發展的西貢十四鄉西沙住宅項目第1A(2)期SIERRA SEA，已獲批預售樓花同意書。項目布局圖及戶型分布首度曝光，項目由4座大樓組成，共涉781伙單位，主打1房及2房單位，佔整體近7成，單位面積最細279方呎起。

中原地產屯門瓏門二期第二分行高級分區營業經理鍾宏遠表示，近期供平過租的情況愈趨普遍，促使租客加快入市，轉租為買。屯門康德花園3月錄得4宗成交，較2月零成交明顯增加。分行新近促成康德花園1座中層G室成交，實用面積363平方呎，兩房間隔，叫價370萬元，業主賣樓換出市區，見有客人洽購，不惜劈價72萬元，以298萬元沽出，實用呎價8209元，較同類單位近期造價約340萬元，低約12%。

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期二手交投氣氛向好，馬鞍山大型屋苑迎海3月共錄約12宗成交，較上月增20%，實用平均呎價約14000元水平，屋苑最新錄2期迎海．星灣20座中層C室，單位實用面積511平方呎，2房間隔，開價約680萬元，日前議價後以642萬元易手，實用平均呎價約12564元。