中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成一宗長沙灣悅雅成交，單位為低層C室，實用面積238平方呎，採一房間隔，望西南樓景，連租約放售多年，叫價435萬元，惟乏人問津，直到近日前租客遷出後，代理隨即聯繫業主，並積極推介放盤予客戶，終成功以418萬元沽出，折合實用呎價17563元，成交價創今年新高。
中原地產任展雄指，新買家為長線投資者，見上址銀碼只需400餘萬元、而且區內樓齡較新的一房放盤甚少，屋苑亦鄰近港鐵站，交通四通八達，加上單位租金回報可望達4厘，故即使成交價是今年最高位，仍決定入市。據了解，原業主於2018年2月以約472.8萬元購入單位，持貨8年多，是次轉手賬面需蝕讓54.8萬元離場，單位期內貶值12%。
大埔逸瓏灣3房以1030萬元成交
中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉滙表示，近日受利好消息帶動，白石角區交投氣氛持續暢旺，不少買家加快入市，大埔白石角逸瓏灣最新錄高座20座低層C室，單位實用面積907平方呎，3房連套房間隔，開價約1,100萬元，日前議價後以1,030萬元沽出，實用面積呎價約11,356元。
中原曾嘉匯表示，新買家為同區租客，近日決定轉租為買，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自住。據了解，原業主於2023年以1,135萬元購入上址，持貨約3年，現轉手賬面蝕105萬元離場，單位期內貶值9.3%。逸瓏灣共有2期， 33座， 洋房12間，提供1091個單位。逸瓏灣交通便利，鄰近港鐵大學站。小學校網為84。
