中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，踏入新一年，長假過後買家陸續回流市場入市，嘉湖山莊過去周末連錄4宗成交，累計本月首5天已錄得7宗成交，表現不俗。
伍耀祖表示，麗湖居4座中層D室，實用面積544平方呎，屬三房單位，向西南，叫價468萬元，減價28.2萬元，以439.8萬元沽出，實用呎價8085元。原業主於2015年以432萬元入市，持貨約10年，賬面獲利7.8萬元，升值約1.8%。
沙田花園城2房 以308萬元獲承接 9年微賺8萬元
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，長假期過後，買家陸續回流市場入市，沙田花園城本月暫錄約2宗成交，屋苑最新錄2期1座中層B室，單位建築面積421平方呎，實用面積269平方呎，2房間隔，叫價約318萬元，日前議價後以308萬元獲承接，實用面積平均呎價11450元。
據了解，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，少有放盤，即承接單位自用。據了解，原業主於2016年以約300萬元購入單位，持貨約9年，是次易手賬面獲利8萬元離場，單位期內升值約2.7%。
