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2024年內地買家入市涉1300億創歷史新高

自撤辣後,內地客於本港樓市再次扮演重要角色。中原地產最新數據顯示,2024年全港共錄得逾1.1萬宗內地買家入市個案,涉及成交金額逾1,300億元,兩項數字均破盡紀錄。而內地買家一手金額佔比更高達4成。

嘉湖山莊5日7宗成交西南3房439.8萬元沽

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,踏入新一年,長假過後買家陸續回流市場入市,嘉湖山莊過去周末連錄4宗成交,累計本月首5天已錄得7宗成交,表現不俗。

中原十大屋苑周末預約睇樓量創18周新低

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得380組,按周下跌5%,連跌6周,創18周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,每年聖誕及新年檔期屬傳統樓市淡季,買賣雙方均會暫時擱置睇樓活動,睇樓氣氛明顯轉靜,今年亦不例外,大量市民選擇北上或外遊,令睇樓氣氛於低位徘徊,相信長假過後,交投才會再次加快。

減息第一周中原十大屋苑成交跌50% 

中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交,按周跌50%,當中零成交屋苑增至7個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,聯儲局宣布減息0.25厘,為今年度第三次減息,惟現仍處於減息第一周,市場需時反應,加上適逢聖誕及新年長假,不少業主及買家擱置睇樓及買賣活動,外出旅遊,拖慢交投,料長假期後樓市氣氛會好轉。

太古城東南3房套以1080萬元獲投資客承接

中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示,太古城交投活躍,本月已暫錄5宗成交,其中分行新近促成紫樺閣低層C室,單位實用面積897平方呎,3房1套間隔,附露台,向東南及南方,望開揚園景,最新以1,080萬元沽出,平均實用呎價12,040元。

港島商舖 灣仔跑贏中環及銅鑼灣

通關後港島商舖租賃情況明顯回暖,帶動港島核心區旺舖空置率有所回落,當中灣仔區接連錄得多項舖位租賃成交,致使商舖空置率跌勢最為明顯,資料顯示,灣仔區商舖空置率連續3個月下跌,最新錄得8.59%,較中環及銅鑼灣區為低。有業主趁灣仔區舖位租賃情況趨活躍,推出旗下灣仔道街市段地舖招租,意向月租約13.5萬,並委托中原(工商舖)作特約代理負責招租事宜。
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