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中原
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屯門海珠路住宅地共收8份標書
屯門海珠路住宅用地於今日(8日)截標,是今個財政年度政府推出的首幅地皮,地盤面積約47,017平方呎,最高可建樓面面積約為282,100平方呎,賣地條款要求中標發展商需要興建公共交通總站。項目最終接獲8份標書。項目鄰近輕鐵站以及日後的屯門南延線,享交通優勢,同時該區發展成熟,設施配套齊全。
Property
旺角嘉富商業中心首推4層 中原連沽5伙共售1,606萬元
自政府放寬400萬元或以下細價物業印花稅至百元後,細價物業關注度持續升溫,當中核心區物業更受用家及投資者歡迎。旺角嘉富商業中心早前趁勢拆售項目多層樓面,短短兩周沽出19樓全層共4個單位及25樓03室。當中19樓全層面積約2,118平方呎(未核實),以1,270.8萬元沽出,折合呎價約6,000元;而另一宗成交則為25樓03室,面積約538平方呎(未核實),以335.2萬元易手,呎價約6,230元。 合計共套現約1,606萬元。
Property
大埔太湖花園2房以460萬元沽6年蝕140萬元
中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示,近期樓拆息持續下調,增加買家入市信心,大埔太湖花園最新錄17座低層H室,單位建築面積570平方呎,實用面積435平方呎,2房間隔,叫價約490萬元,議價後以460萬元沽出,實用平均呎價約10575元。
Property
首季投資氣氛回暖工商舖買賣成交宗數創一年半高位
2025年第一季香港工商舖市場呈現穩中回暖態勢,買賣成交量顯著回升,但成交金額受價格調整影響有所回落。根據中原(工商舖)最新數據,首季工商舖整體買賣成交錄得約962宗,較2024年第四季的779宗上升約23.5%,按年比較增長約57.4%。然而,總成交金額僅錄約120.98億元,較2024年第四季的163.4億元下跌約26%,按年亦較2024年第一季的187.83億元下降約36%。
Property
CCL跌0.78% 為減息以來最大單周跌幅
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報137.39點,按周跌0.78%,是農曆新年長假、1月30日美國聯儲局維持利率不變及2月2日美國落實對中國進口商品加徵10%關稅當周的市況。新春長假期間,二手買賣淡靜,美國放慢減息步伐及中美貿易戰升溫,市場觀望氣氛濃厚,CCL跌穿138點水平,創近8周低位,跌幅是去年9月減息以來20周最大。
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中原地產料樓市二月份可迎來小陽春
中原地產十大屋苑本月至今暫錄約50宗二手成交,較上月同期錄55宗微跌約9.1%,不過由於本月上半月大部份時間屬正月十五之內,部份拜年活動仍進行中,交投量尚算活躍,料下半月會見增長。本周末預約睇樓量錄得354組,按周再升約7.9%,屬4週新高。中原地產住宅部總裁陳永傑表示,節日氣氛已消散,樓市全面復常,市場普遍預期特朗普上任對本港樓市影響有限,加上市場憧憬本月底公布的財政預算案會帶來救市措施,相信二月份可迎來樓市小陽春,並延續至三月份。
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晶門半導體公佈2025年全年業績付運量同比增長16.7%
晶門半導體有限公司(「晶門半導體」2878)今日(19日)公佈公司及其附屬公司(統稱「本集團」)截至2025年12月31日止年度(「年內」)之全年業績。年內,新型顯示IC產品銷量增長約逾40%,帶動本集團全年付運量同比上升16.7%至約342百萬件。然而,隨着終端市場競爭加劇及行業降價趨勢延續,產品平均售價承受壓力,使年內銷售收入同比下跌17.8%至93.3百萬美元。
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筲箕灣形薈高層3房套山景戶以1,630萬元承接
中原地產筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示,分行新近促成筲箕灣形薈一宗買賣成交,單位為2座高層A室,實用面積713平方呎,採3房一套間隔,向南,享極高層開揚山景。單位屬特式樓層,樓底高達3.5米,空間感十足,叫價1,650萬元,最終以1,630萬元成交,折合實用呎價22,861元。
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世邦魏理仕獲獨家代理出售金鐘遠東金融中心 9 樓全層
世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理,出售金鐘夏慤道 16 號 遠東金融中心 9 樓全層。該物業建築面積約 10,800 平方呎,為此區罕有的全層形式放售。配合近期寫字樓市場投資氣氛升溫,預料將吸引企業自用及長線投資者積極競投。遠東金融中心位於金鐘港鐵站上蓋,設有數條行人天橋,接駁至毗鄰金鐘廊、太古廣場、力寶中心及The Henderson等甲級商廈。交通方便配套完善,屬港島核心地段,享有四通八達的交通網絡及完善商業配套,為企業提供高效營運環境。
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上車客速斥605萬元購東環向南2房
中原地產東涌高級區域營業經理王鎮宇表示,東涌區本月暫錄23宗買賣成交,交投活躍,不少買家見成交量及睇樓量回升,加快入市決定。王鎮宇表示,分行新近促成東環6A座中層6室成交,實用面積483平方呎,兩房連儲物房間隔,向南,享內園,叫價650萬元,累減45萬元,以605萬元易手,實用呎價12526元。
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中銀 BoC Pay+ 「北上神器」無門檻 95 折
中國銀行(香港)(「中銀香港」)今日(12日)宣佈,旗下流動應用程式 BoC Pay+ 與銀聯國際合作,成為首家支持內地銀聯網絡應用程式支付功能的銀行App,為配合跨境消費熱潮,BoC Pay+ 推出多項限時推廣:由即日(12日)起至2026年4月30日,用戶透過BoC Pay+ 可享線上線下消費雙重優惠,優惠一:於內地零售門市消費滿人民幣5元以上,可享立減人民幣5元優惠;優惠二:於內地線上商戶App消費即享95折即減優惠,單筆扣減上限人民幣10元優惠。
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